[摘要] 房天下数据监控中心:截至7月25日,8月份烟台楼市预计有24个项目预计开盘,环比上月预计开盘数量增加两个,开盘数总体维持稳定。
房天下数据监控中心:截至7月25日,8月份烟台楼市预计有24个项目预计开盘,环比上月预计开盘数量增加两个,开盘数总体维持稳定。
8月份预计开盘的24个项目分别是:第三城财富广场(写字楼)、福美悦榕湾、紫金世家(蓬莱)、万隆上海国际公馆(蓬莱)、海信天山郡、水清木华芝阳城、金地格林世界、三站经纬广场、华明星海湾、保利香榭里公馆、御景观城、嵛景华城、蜜橙、东尚蓝湾、东上城(海阳)、世茂财富中心(写字楼)、宝龙海上仙街、万科御龙山、金桥澎湖山庄、碧桂园十里金滩(海阳)、艾山温泉艾巢(栖霞)、南城联合商务港、健城水漾花城、阳光城。
从物业类型来看,本月仅有两个写字楼项目预计开盘,其余均为住宅项目。
在7月预计开盘的项目中,除高新区外,其余5区均有分布,开发区有5个项目预计开盘,均为区域内较有影响力的楼盘,若这5项目均按期开盘,8月份开发区成交将继续走高,芝罘区和莱山区均有4个项目,且两区各有一个写字楼项目预计开盘。福山区3项目,牟平1个项目预计开盘。另外,蓬莱市有3个项目预计开盘,海阳市有2项目,栖霞市和莱阳市各1项目将开盘。
2013年上半年,开发区各项目集中推盘从而吸引大批购房者出手,区域成交大热,而8月份开发区仍然有5项目开盘,且开盘项目多知名度较高,或将延续上半年成交走高的良好趋势。
在8月份预计开盘的项目中,包括了此前一直引而不发的莱山区大盘金地格林世界,也有开发区优势楼盘花名星海湾和金桥澎湖湾,而位于海阳的商业大项目碧桂园十里金滩也预计将于8月面世,从项目推盘来看,热情并未因淡季的到来而有所降低。但是与此相对应的是,7月推盘依然较多,但是成交并没有如推盘量一样走高,数据仍然维持平淡,究竟8月是延续从6月开始的淡季,还是在金九银十之际提前爆发,仍然是个未知数。
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