[摘要] 今年全国的699万大学毕业生再创历史新高，又一批毕业生将离开校园走向社会。伴随着6月的来临，各大高校的“驱逐”通知书也陆续到来。当这些毕业生初入社会，首先面临的就是住房问题，在房价跑得比飞人还快的年代，绝大部分高校毕业生的社会生活是从租房开始的。
偏爱短租和合租，“格子”单间应运而生
除了租房的人多之外，家佳很难找到合适房源还有一个原因：她一定要和女生合租。“女生一个人住不安全，一居室的房租又高，所以想找一套可以和一个女生合租的房子。”家佳现在租的房子在幸福里小区，是一套三室两厅的房子，她和另外两个女生一起合租，每人每月房租500元。“这个价钱已经是我的承受上限了，但是离单位近，小区环境不错，又找了这么长时间了，就租下来了。”家佳说。
家佳的态度正代表毕业生群体的租房特性：首要考虑的是价钱，是合租，离工作单位近，简单的家电家具一定要有。
而一些聪明的房东充分抓住了这一群体的特点，将每个单间以低廉的价格分别出租给不同的个人。新站区康城水云间小区的一个房东徐先生就在网上挂出自己的出租房源，标题是：“欢迎来到80、90后的‘新同居时代’。”
徐先生的房子是一套不到100平方米的房子，被改造成了一个家庭小旅馆。他将屋内的非承重墙全部打掉，将客厅和厨房的空间也充分利用起来，再隔成面积均等的四个房间，除此之外还有一个公共卫生间，一个单间的租金是每月600元。在这样没有客厅、餐厅、厨房的出租屋里，住户和住户之间不必为了厨房的使用权发生争执，更没有任何可以交流的公共空间。简而言之，住在这里的人不必往来，就像每个投宿旅馆的客人一样，匆匆歇完这一程还要继续赶路。
徐先生告诉记者，他的房子主要就是租给年轻白领和刚毕业的大学生，尤其以后者居多，他们的经济能力通常较差，初入社会以落脚为主，对居住条件不怎么挑剔，但是他们往往在住满一两年之后就会换个更好的环境，所以他的房客就是一拨拨的高校毕业生。
更有聪明的学生当起了“二房东”，娟娟和几个好朋友一起在卫岗租下了一套110平方米的三室两厅，每个月2400元的租金对他们三个人来说还是有点高。于是娟娟与房东商定会长期租住的前提下，自己动手在客厅里用复合板隔出一个房间来，转手以400元/月的价格租给了别人。
“租房也有提高居住水平的权利”
虽然大多数毕业生租房时将租金当做道门槛，但不排除少部分学生经济富裕，更加看重环境、物业等因素。
王雅最近从租了三个月的小区里搬了出来，住到了相隔不远的另一个小区。原来租住在一个回迁小区里的她说，虽然小区规模比较大，房租便宜，但是糟糕的物业管理却是她的一大困扰。短短三个月的居住经验告诉她，没有好的物业意味着“随处堆积的垃圾、永远无法摆脱的狗、24无休的装修工人以及敬业的收破烂大爷”。自此她得出一条金科玉律：“永远不要住在没有好物业的小区里。”
她刚刚搬进的这个新小区，房价和租金都很高，两室一厅中等装修，月租金2000元，和一个女孩合租。“每个月一千元虽然比以前的租金高了不少，但居住环境提高了不止一个档次。我认为哪怕是租客也有提高居住水平的权利。”
虽然暂时住在出租房里，但王雅已经在积极筹划买房的事情了。“不管住在什么样的出租房里总是没有安全感，只有属于自己的房子才能在城市里真正落脚。”
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