[摘要] 编者按：房天下数据监控中心统计，2013年一季度，烟台楼市共有5场土拍，推出23宗地块，成交22宗，一宗住宅用地流拍。从出让类型来看，住宅占据绝对优势，共有14宗出让，剩下7宗商服用地，1宗工业用地，1宗商务金融用地。
不仅烟台这样的三线城市土地市场火热，北京、上海等一二线城市，4月各政府同样将集中推地。
3月底4月初，地方版新国五条细则纷纷落地，在政策调控收紧的情况下，4月初，各大城市推地高潮迭起。广州今年首场土地推介会一举推出总建面达136万平方米的土地。而整个3-4月，上海推地达180万㎡，佛山南海举行居住用地和三旧改造项目推介会，涉及用地面积799万㎡，杭州也推介299万㎡土地，湖北多城市将于汉口集中推 介土地，一日推地62个项目共约666万㎡土地。
而与烟台的青岛市，在今年一季度共推出了52幅地块，土地总面积达155万平米。而烟台一季度推出土地面积也达到了2063472.59㎡，蛇年轮推地潮正在多个城市拉开序幕。
在政府推地热火朝天的现状下，房企拿地热情更不减。统计数据显示，今年季度306个城市土地交易7929宗，土地出让金5939亿元，与去年同期相比上涨84%。
3月以来，从中央至地方各级调整政策频出，一定程度干扰了市场预期，土地市场也将受到一定程度的影响。而业内人士分析，3、4月份出现推地热潮的原因主要有两个：首先，每年三四月都是推地的旺季，因为这个时期地方政府已经制定好了新一年土地供应计划；其次，去年以来市场回暖，开发商有比较充裕的资金，拿地的意愿持续高涨，另外，政府也需要卖地维持政府财政收入。
业内人士表示，一线城市和重点二线城市土地供应仍然偏紧，4月土地市场仍将走热。且随3月份各个项目的热销，房企拿地或仍积极。
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