[摘要] 【房天下讯】从山东省烟台市开发区住房和建设管理局获悉，烟台开发区2013年城建重点项目敲定，今年，烟台开发区将投资53亿元推进25个重点项目，这些项目涉及城市功能提升、民生保障改善、旧村旧居改造、产业地产开发等五大类，项目数量和投资规模均创历史新高。
开盘时间：2013年8月1日
价格：待定
物业地址：烟台开发区长江路中段（开发区管委西侧）
动态：华明星海湾年后施工将在2013年3月1日开工，工地年前处于打地基状态，由于天气寒冷停止施工，年后继续施工，该项目位置很好，位于长江路，开发区中心地段，是个潜力不错的楼盘。 华明星海湾移动楼书
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华明·星海湾是由烟台华明房地产开发有限公司开发建设，系公司十几年行业经验大成之作。公司坚持“信誉用户至上”的宗旨，始终秉承精细化的产品开发理念，致力于让建筑品质美化生活，让诚信服务温暖万家。华明·星海湾占居开发区优越的地段与生态环境。项目位于烟台开发区中心主干道长江路中段，北临4A级旅游景区金沙滩，近海不靠海。东邻开发区的市政广场天地广场，南有福莱山生态公园。住宅部分总占地面积12万平米，由22栋高层组成。规划居住户数2735户，半地下停车库总车位3410个，建筑容积率2.82，绿化率高达44%。华明·星海湾在项目规划初期就全方位的考虑了业主未来的生活需求、致力构筑关乎业主一生的高品质生活“平台”。该地块内配套齐全，沿长江路公建部分规划有2万平方中央公园，12万平方商业综合体，集购物、商务、运动、医疗、保健、文化交流、休闲娱乐、托幼小学于一体，打造开发区高品质商住中心。小区园林景观由世界著名设计公司—英国阿特金斯设计，内部交通动线流畅，人性化的设计在组团内部以步行道为主，增加地面绿地景观空间，林荫广场、观赏果岭、九曲花径，儿童和老年人活动场地、健身广场等等，为您带来优质休闲生活。项目一期将推出8栋高层共888席，建筑面积11万平方，户型以板楼为主，面积区间为80-150㎡，全明设计，户型格局方正、南北通透，使用率与舒适度极高，能满足居住者的不同住房需求。主力户型为90㎡—130㎡，是优质刚需和改善型客户选择。其中较大面积的户型采用独立式电梯间，享受最尊贵、私密、安全的回家体验。
华明星海湾效果图
小编点评：国五条细则新规，二套房交易首付和所交税款都有所增加，对于有实力的购房者，不妨一步到位。华明星海湾主力户型为90㎡—130㎡，是优质刚需和改善型客户不错的选择。
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