[摘要] 二手房过户征收20%个人所得税，一方面二手房业主忙着过户提高房子底价，另一方面，不少购房者也泛起了犹豫，到底是买二手房还是多花点钱买新房也让烟台不少置业者十分犯愁。本期房天下今日话题，带您关注——《新政或将落实 新房更受烟台购房者青睐？》
国五条细则引发过户热 港城市民抓紧交易二手房
国务院日前出台的“国五条”细则提到，将对二手房交易个税按差额20% 征收、提高二套房首付比例和利率。实施细则发布后，由于港城尚未出台地方版的实施细则 ，政策的影响处在持续的发酵中，给买卖双方都带来不小的恐慌。
一位市民说，国务院日前出台的“国五条”细则提到，将对二手房交易个税按差额20% 征收，自己和购房者都打算抓紧时间交易。据了解，由于港城尚未出台地方版的实施细则，政策的影响处在持续的发酵中，给买卖双方都带来不小的恐慌。记者探访发现，当天早上7点半就已经有市民在房产交易中心门外等待了。
据房产交易中心一位安保人员介绍，从上周五开始，到房产交易中心办业务的人就格外多，以前工作的高峰期在上午9点以后，这两天却是一开门就拥进来很多人，是平时的好几倍，估计这种情况会持续到月底。在房产交易中心西侧的一家复印室门外，市民也排起了长长的队伍。只见他们手中都拿着身份证、房产证等证件，焦急地等待复印。 <<<<<详细
烟台二手房交易仍按原税率 部门建议不必恐慌
“国五条”在烟台的威力超出了许多人的想象，从3月4日颁布以来，一个多星期以来，市房产交易中心每天都挤满了办理业务的市民。其中有不少是源于对新国五条的错误解读造成的恐慌。12日下午，烟台地税部门和房产交易中心对“国五条”进行了详细解读，希望市民不要因为恐慌心理，着急办理二手房相关业务，建议市民理性买卖房屋。
自3月4日新“国五条”颁布的工作日开始，房产交易中心就开始了忙碌的日子，还曾一度将叫号机“累坏”，工作量是以往的4-5倍。从一组数字我们可以看出来：3月4日以后，每天前来咨询的市民有300多人次，以往只有50人次左右；3月4日以后每天品均受理登记二手房交易有效材料80户左右，以往在30户左右，至于每天进出交易中心的市民，更是不计其数。 <<<<<详细
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