[摘要] 烟台房天下第一时间走进售楼处，对现场改善型购房者进行调查，更加直观了解新政下烟台改善型置业者的心态。52%的改善型置业者认为此次调控没新意，并不会影响置业计划；57%的改善型置业者打算3月-6月出手买房，2013年上半年烟台楼市将掀购房潮。
在“如果您出手置业，最快会在什么时间”这一选项中，47%的改善型置业者选择4-6月份出手，12%的人选择3月底出手，考虑下半年出手的占28%，其余的还在观望。59%的改善型置业打算在上半年出手买房，烟台上半年将掀起置业高潮。
在“此次新政出台，对您的购房计划有什么影响”这一项调查中，61%的改善型置业者认为没有影响，18%的改善型置业者会加速置业计划，延迟置业计划的占21%。
在“您购房的主要原因是什么”的选项中，24%的改善型置业者选择教育配套，15%的人选择交通配套，9%的改善型置业者是因为家庭成员增加，剩下的选择其他原因。
在“您认为本地楼市今年上半年房价会如何变化”这一选项中，66%的改善型置业者认为烟台房价将会小幅度上涨，28%的改善型置业认为房价会保持平稳，3%的网友认为烟台房价将会上涨。
在购房预算方面，91%的改善型置业者选择150万以下，6%的改善型置业者选择150-200万，其余的选择250-300万。在购房面积方面，79%的改善型置业者选择90-140平，选择140-210平米的占18%，选择210平米以上的仅占3%。在改善型置业者购房选择方面，大户型是其选择的重点，但烟台的改善型多属于之前买了小户型的，现在打算换个大房子，所以在总房款方面多集中在150-200万元之间。
常朝霞：新政影响小烟台房价将上涨 刚需进一步释放
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