[摘要] 烟台房天下第一时间走进售楼处,对现场改善型购房者进行调查,更加直观了解新政下烟台改善型置业者的心态。52%的改善型置业者认为此次调控没新意,并不会影响置业计划;57%的改善型置业者打算3月-6月出手买房,2013年上半年烟台楼市将掀购房潮。
3月1日,国务院发布“新国五条”实施细则,“细则”要求个人出售自有住房将严格按转让所得的20%缴纳个税。“新国五条”细则一出台,引发全民讨论,尤其对于二手房市场,掀起巨大波澜。烟台房天下时间走进售楼处,对现场改善型购房者进行调查,更加直观了解新政下烟台改善型置业者的心态。52%的改善型置业者认为此次调控没新意,并不会影响置业计划;57%的改善型置业者打算3月-6月出手买房,2013年上半年烟台楼市将掀购房潮。
在“您如何评价“国五条细则”楼市新政”选项中,52%的改善型置业者认为国五条没有新意,只是在重复之前的调控思路;36%的改善型置业认为比较有新意,但缺乏具体措施,影响仅存在于心理预期;仅有6%的人选择调控力度比较大,楼市将出现重大变化。
在“买房资金方面,您选择什么样的付款方式”这一项调查中,45%的改善置业者选择按揭贷款,36%的人选择按揭+公积金组合贷款,15%的人选择全款付清,剩下的选择了公积金贷款。在目前烟台买房付款方式中,按揭贷款仍旧是最主要的方式。
在“您此前有没有考虑购买二手房”的选项中,64%的改善型置业者没有考虑二手房,18%的人曾经考虑过,但因为新政目前置业主要转向新房市场,新房和二手房均在考虑范围中的人占18%。新政在一定程度上影响了烟台改善型置业者的购房意向。
常朝霞:新政影响小烟台房价将上涨 刚需进一步释放
在“如果您出手置业,最快会在什么时间”这一选项中,47%的改善型置业者选择4-6月份出手,12%的人选择3月底出手,考虑下半年出手的占28%,其余的还在观望。59%的改善型置业打算在上半年出手买房,烟台上半年将掀起置业高潮。
在“此次新政出台,对您的购房计划有什么影响”这一项调查中,61%的改善型置业者认为没有影响,18%的改善型置业者会加速置业计划,延迟置业计划的占21%。
在“您购房的主要原因是什么”的选项中,24%的改善型置业者选择教育配套,15%的人选择交通配套,9%的改善型置业者是因为家庭成员增加,剩下的选择其他原因。
在“您认为本地楼市今年上半年房价会如何变化”这一选项中,66%的改善型置业者认为烟台房价将会小幅度上涨,28%的改善型置业认为房价会保持平稳,3%的网友认为烟台房价将会上涨。
在购房预算方面,91%的改善型置业者选择150万以下,6%的改善型置业者选择150-200万,其余的选择250-300万。在购房面积方面,79%的改善型置业者选择90-140平,选择140-210平米的占18%,选择210平米以上的仅占3%。在改善型置业者购房选择方面,大户型是其选择的重点,但烟台的改善型多属于之前买了小户型的,现在打算换个大房子,所以在总房款方面多集中在150-200万元之间。
常朝霞:新政影响小烟台房价将上涨 刚需进一步释放
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。