[摘要] 买个非毛坯就是省事，现在结婚买房的年轻人，大多处于事业上升阶段，繁忙的工作往往令他们无暇顾及婚房的装修。所以非毛坯房也逐渐成为了婚房的主流。小编为大家整理了烟台的非毛坯楼盘，我们一起来看看吧。
买个非毛坯就是省事，现在结婚买房的年轻人，大多处于事业上升阶段，繁忙的工作往往令他们无暇顾及婚房的装修。所以非毛坯房也逐渐成为了婚房的主流。小编为大家整理了烟台的非毛坯楼盘和一些非毛坯的验收方法，希望对您的安家置业会有所帮助，我们一起来看看吧。
近年来，市场上的非毛坯房越来越多，能够直接入住是他们的宣传口号，也是最吸引消费者的地方。与毛坯房相比，非毛坯房可为业主节省大量的时间和精力，但由于不能全程监控装修过程，且不时爆出非毛坯房的质量存在问题，不少业主对装修工程质量感到心里没底。对于一些缺乏专业知识的业主来说，在非毛坯房交房时该如何验收，应该注意些什么？记者请教了相关专家。
空气检测最重要
首先，业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标；其次，根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，并且必须向购房者出具检测报告。现行的空气质量检测标准是GB50325-2001，对甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5种主要的有害物质在空气中的限量进行了严格的规定。专家提醒，需要注意的是，只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的经最权威检测机构检测的报告，否则是无效的。 消费者买到房子，若开发商或物业不能提供合格的报告，视为房屋质量不合格，站在维权的角度，业主是可以退房的。
隐蔽工程要精心
隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是不了解的，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。但业主至少有以下情况是必须要了解的。鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高，如果消费者自己不太了解的话，建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。
水路
普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。的水管材料是铜管，不过目前北京市使用铜管的项目不多；德国原装进口的PPR管材也不错。
电路
电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。
吊顶
吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但非毛坯房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。
防水
在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。
项目特色：宜居生态地产,低密居所,打折优惠楼盘
价格：均价6000元/平方米
动态：万科假日风景在楼市冷淡的情况下，创造一波又一波的销售高潮，无论是五一、双节，还是个别小周末，销售中心都热闹非凡，创造一个又一个的销售奇迹。截止2012年，万科假日风景狂销2100余套，蝉联福山区、开发区销售，年销量位列烟台。展望2013年，万科假日风景将继续精益求精，为烟台人的生活锦上添花，努力兑现幸福承诺。万科假日风景1.1期已经交房，1,2期分两批交付，2013年6月底和2013年9月底分别交付，2.1期预计2014年6月底交付，2,2期预计2014年9月底交付。均价上涨，6000元/平，蓝卡会员继续办理中，可享受优惠0.2%；楼盘可再享受1%的优惠；另外购房客获得1万元家电购置基金。
绿化率：35%
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66869
万科假日风景户型图
万科假日风景位于福山区永达街与奇泉路交汇处，总占地面积约19万平米，总建筑面积约37万平米，建筑容积率1.9，是目前福山区少有的低密度非毛坯大盘。物业形态丰富，包含多层、小高层、高层产品，规划总户数约3200户，户型约为75~105平的非毛坯两居、三居室，其中商业规划面积约25000平米，商业配套规模较大。根据烟台城市总体规划，福山将发展成为烟台的城市副中心。万科假日风景恰好位于福山高新区的核心地带，10生活圈北至开发区，东至夹河，南至福山商圈；延北京南路与开发区企业群落快速对接；33、35、36、301、302等5条公交线路行经项目及周边区域，规划中的地铁4号线更是横贯永达街，与假日风景近在咫尺。万科假日风景物业服务由万科物业提供，2010年9月，万科假日风景物业荣获“2010中国物业服务品牌企业”名。
交通状况：乘坐301、302、33、35、36到中联物流园站或万科假日风景站下车即为项目处
售楼地址：福山区永达街与奇泉路交汇处西南方向
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