[摘要] “十一”黄金周期间,各地楼市成交量均有不同程度下调。黄金周期间全国54城市住宅签约量环比大降7成,签约套数合计仅为1.6万套。烟台楼市仅成交221套,3项目开盘,即使有123家楼盘提供打折优惠信息,却也改变不了“银十”惨淡的开局的情况。
“十一”黄金周期间,各地楼市成交量均有不同程度下调。黄金周期间54城市住宅签约量环比大降7成,签约套数合计仅为1.6万套。烟台楼市仅成交221套,3项目开盘,即使有123家楼盘提供打折优惠信息,却也改变不了“银十”惨淡的开局的情况。
9月份,烟台共有30个项目获得预售许可证,8443套新房源入市。截止8日,10月份没有项目获得预售许可,从中可看出房企入市更加谨慎。“金九”成色不足,仅成交2501套,在很多人看来,“金九”的黯淡是极强的心理暗示。不论是开发商还是购房者,都抱着各自的心态关注着“银十”乃至第四季度的楼市走向。
截止日前,10月共3项目开盘,分别是中海紫御公馆9月30日开盘,震撼推出95-280平米一线海景豪宅,别墅一套500万起价,成本价抢购中;福利莱万和城15、29号楼10月6日开盘,项目的房源面积为40-140平米,5(多层)、9、18(小高层)号楼剩余三十套左右房源,价格4000元/平左右,均价4600元/平,不同房源享受不同折扣;君山水10月6日开盘。从开盘现场看,人气较高,成交量甚可,但房产交易网网签的数据有一定的滞后性,导致总成交量较低。
然而,有业内人士分析,即使网签数据有滞后性,但烟台楼市“银十”成交量不可乐观。“在严厉的房地产调控政策下,烟台房价出现了涨跌反复的情况,但同比还是下降的,在市场下行的环境下,开发商这一年都在不停地搞促销,黄金周的促销也注定不会有太大的新意能吸引购房者。”
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。