[摘要] 随着金九银十销售旺季的临近，烟台楼市也迎来密集开盘期，据房天下数据监控中心显示，2012年9月13个项目计划开盘。刚需项目依旧是主流，其中不乏均价5000以下的楼盘，再加上抢在8月就提前入市的新盘，预计金九银十仅新开盘就有20多个，市场竞争可谓激烈。
芝罘区新盘
桦林颐和苑 价5280元/平方米，现有房源5280元/平米起，新品94-119平米，小高层一梯两户，交5000抵3万。
泰然名居 均价8000元/平方米，工程进展迅速，已经建到6层，预计九月份开盘，具体价格信息待定。
华乐家园房价待定，预计9月份左右开盘，已经有8栋封顶，小高层建到一半，2梯4户18层房源已经获得预售许可证，即将开始销售。项目正在紧张的施工中，价格待定。
怡聚德广场待定，项目尚未开盘，详细的开盘时间和价格信息待定。
开发区新盘
嵛景华城 均价5500元/平方米，项目一期余2套116平米现房，三期12号楼即将推出，48号楼建到地上一层，预计将于9月份开盘。
高新区新盘
正元怡居 均价6500元/平方米，目前建至22层左右，预计8月底开盘，均价约6500元/平米，去销售处即赠5000元贵宾卡。
牟平区新盘
盛世观邸 均价4500元/平方米，地基已经施工完毕，正在建商场1层，预计9月底开盘，2013年年底交房，项目起价3780元/平方米，均价4500元/平方米。
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