[摘要] 根据房天下数据监控中心显示，6月份将有12楼盘预计开盘，其中芝罘区通世新城、东方盛景、合创烟台公馆、八一花园、中正公馆；福山区有巴黎春天、东尚蓝湾、福利莱万和城、德昱中堂；牟平区有龙湖葡醍海湾和骏宇新海佳园，龙湖叠院项目将推出；高新区仅有三兴御海城即将开盘，莱山与开发区领开盘。
根据房天下数据监控中心显示，6月份将有12楼盘预计开盘，其中芝罘区通世新城、东方盛景、合创烟台公馆、八一花园、中正公馆；福山区有巴黎春天、东尚蓝湾、福利莱万和城、德昱中堂；牟平区有龙湖葡醍海湾和骏宇新海佳园，龙湖叠院项目将推出；高新区仅有三兴御海城即将开盘，莱山与开发区领开盘。6月预计开盘多为刚需楼盘，烟台楼市进入“拼跌”时代。
从所推新盘可以看出，大部分是价格集中在5000—7000之间的刚需盘。目前市场以婚房刚需为主，现房、准现房受到热捧，同时80—100平之间的两室或三室市场欢迎。对此，不少楼盘大打低价牌、优惠牌、现房牌、户型牌——
福利莱万和城推出一期小高层房源，预计销售均价在4500元/平米左右，准现房销售。中正公馆本期推出房源全部为现房发售。合创烟台公馆均价5200元/平米，东方盛景二期均价5300元/平米。东尚蓝湾6月初将举行产品推荐会，加入尚品汇活动的成员并参加开盘前的活动可享受0.2%优惠。通世新城二期“优山美地”面积在77—104平不等，现认购享总房款交2万抵3 万优惠。
这样大的优惠，是购房的时机，然而，有些网友仍选择观望，他们认为烟台房价仍会下降。对此有业内人士分析称，一方面房价有成本压力，不会出现大的下降，另一方面从数据上可以看出，最近几个月增长率远远低于去年同期和下半年，因此库存压力并不会对楼市产生进一步的影响。还有业内人士直言，现在库存较多相对选择空间也比较大，正是买房的好时机，等市场需求释放后，好的房源也会所剩无几。
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