[摘要] 18日晚，央行决定从2月24日起下调存款准备金率0.5个百分点，无疑加速了房贷利率的解冻。烟台四大行，尽管目前绝大多数首套房贷利率仍为基准利率上浮5%，但是已经有松动迹象，有的银行首套房贷实行基准利率的业务已经开始着手准备多数银行首套房贷仍上浮5%。
银行资金供给量增大
按照惯例，每年的年初是信贷释放最为集中的时期，而近期的房地产市场不景气，导致贷款需求量相比往年下降，相形之下银行贷款额度供给增大。
而18日晚，央行决定从2月24日起下调存款准备金率0.5个百分点，无疑更加增大了供给。
“上一次调整存款准备金率是2011年12月5日，当时有关部门根据我市的存款状况计算，我市大约能释放出20亿元的可流动性资金。二者相差一个季度，而且是年初的季度，可以估算出来，本次存款准备金率释放的流动性应该不会比上一次少，至少在20亿元左右。每家银行贷款是根据其存贷比情况进行放贷，流动性增加了，贷款自然就增加了。”我市一位业内人士分析。
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