吕超：
有句话说“小学生做住宅，中学生做商业，大学生做写字楼”。
阳光100分为两种，一种是住宅，还有就是城市广场，一般就是商业和写字楼结合。而且城市广场是很早建的，在烟台我们为什么选择城市广场这个模式，通过我们的市场调查认为，对于房地产行业最重要的就是地段，我们的项目位置，是不容置疑，先天条件高；其次，就是我们阳光100城市广场有这样一个产品的理念，那就是在行业之外，还有附加的价值。我非常认同史总说的，代表了一个城市的历史和精神，我也是这样认为，我们不是只在卖一套房子，我们是在传达这个建筑的一个精神和文化。这是一个城市的历史的沉淀。大家说到北京，北京有国贸，其实这个项目，可能它现在来讲，配套设施或者是其他的有很多新的写字楼已 越了它。但是现在很多大公司，的还是国贸，为什么呢？我觉得就是企业在办公选址的时候，非常注重建筑本身及它的附加价值。我个人觉得在做一个项目的时候，有一点很重要那就是“要奈得住寂寞”。不像住宅，建的非常快，我今天把许可证拿来，今天就可以兑现。写字楼不是这样，需要有一个成熟期，还需要一个培养的过程，可能是三年、五年，甚至更长。这种例子很常见，刚开始可能很长时间没有人入驻，但是随着时间慢慢推移，写字楼的入住率有的会越来越高，有的会越来越低，这是一个培养的过程。这其中需要我们付出非常大的心血。
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