[摘要] 纵观2015年前五个月的楼市，调控一直贯穿始终。从2月份央行降准开始，调控的有形之手就抓住楼市不放松。两度降准、两度降息，政策救市的浪潮一浪高过一浪。
纵观2015年前五个月的楼市，调控一直贯穿始终。从2月份央行降准开始，调控的有形之手就抓住楼市不放松。两度降准、两度降息，政策救市的浪潮一浪高过一浪。不仅是货币金融政策，多项稳增长政策措施都在5月份密集发布。楼市终于走上复苏之路，而与之伴随的，仍然是调控。
5月份，央行正式宣布二次降息。这一举动，无疑将是本已有回暖趋势的楼市，更暖上加暖，对于购房者来说，本次降息将继续降低购房成本，因而将加速出手买房。可以说，本次降息一方面再次放大了市场利好，另一方面也使得购房者对市场的预期明显向好。
5月10日，央行宣布年内第二次降息。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
在央行降准之前，烟台公积金新政率先落地。同时烟台史上宽松的楼市政策也在5月份落到实处。
烟台市公积金管理中心发文宣布，自5月1日起，调整住房公积金政策。烟台市个人住房公积金贷款额度提高到45万元，同时降低首付款比例，对购买首套住房且套型建筑面积在144平方米（含144平方米）以下的家庭，贷款首付款比例不低于20%；对购买144平以上的家庭，贷款首付比例不低于30%。
解读：烟台宽松楼市新政
烟台市住建局、发改委等14个部门联合下发文件，从行业转型升级、金融支持、优化商品房结构等多方面做了重要指导，购置首套自住房的市民，商贷利率低可打7折，另外，新政将给改善性购房者减负——还完贷款再次申请贷款购买二套房的市民，银行业金融机构执行首套房贷款利率。
5月其他楼市政策：
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