[摘要] 房天下数据监控 :2014年12月份,烟台楼市共举行4场土拍1宗土地挂牌,共有38宗土地出让,其中24宗位于牟平区,13宗位于开发区,还有1宗位于芝罘区。从土地类型看,本月所推地块以住宅用地为主,达17宗,其次是工业用地13宗,另外还有仓储用地、住宿餐饮用地和批发零售用地各两宗以及商务金融用地、文体娱乐用地各1宗。
房天下数据监控 :2014年12月份,烟台楼市共举行4场土拍1宗土地挂牌,共有38宗土地出让,其中24宗位于牟平区,13宗位于开发区,还有1宗位于芝罘区。从土地类型看,本月所推地块以住宅用地为主,达17宗,其次是工业用地13宗,另外还有仓储用地、住宿餐饮用地和批发零售用地各两宗以及商务金融用地、文体娱乐用地各1宗。
2014年下半年以来,楼市的萧条直接影响到土地市场的繁荣, 是在品牌房企纷纷重返一线城市之后,三四线城市的土地供应量锐减,烟台也不例外,银十土地挂零,11月仅仅推出一宗土地,连续两个月的惨淡,随着11月央行新政的颁布而终结。12月烟台土地市场迎来大爆发,集中推出38宗土地,创下年度高推地记录。
从推地区域看,本月牟平区推出24宗地块,切其中16宗为住宅用地。牟平区是烟台 区划面积大的区,在推地方面一向“财大气粗”。这几年海景房的没落,导致牟平相当数量的楼盘陷入滞销之中,而其本土工业化进程落后,刚需购买力匮乏的现状也导致区域内库存高企,无论是品牌房企还是本土豪强都度日艰难。随着青烟威荣城铁的开通运营,牟平区再度被聚焦,优越的自然环境和日渐便利的交通,低廉的房价都让这里具备了“睡城”资质,于是,一条城铁再度带动起牟平土地市场的繁荣。开发区本月推出13宗地,其中12宗为工业用地,1宗为住宅用地。久无动作的芝罘区本月也推出一宗批发零售用地。
12月烟台共推出土地1315395.08平米,起始金额为154003万元。
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