[摘要] 房天下数据监控中心统计显示,烟台房产交易网实时网签数据表明,11月20日,烟台Top8楼盘单日网签24套,本月总计网签578套房源。11月已入下旬,烟台六区楼市活力凸显,日成交表现平稳,在全国楼市筑底迹象日显的当下,烟台楼市多项指标回暖。
房天下数据监控中心统计显示,烟台房产交易网实时网签数据表明,11月20日,烟台Top8楼盘单日网签24套,本月总计网签578套房源。11月已入下旬,烟台六区楼市活力凸显,日成交表现平稳,在楼市筑底迹象日显的当下,烟台楼市多项指标回暖。
本月销售排行榜(11.19) | 本月销售排行榜(11.20) | ||
项目 | 成交套数 | 项目 | 成交套数 |
香缇熙岸17号楼 | 129 | 香缇熙岸17号楼 | 139 |
天马中心2楼 | 102 | 天马中心2楼 | 105 |
万光福园3号楼 | 73 | 万光福园3号楼 | 74 |
新雅海韵山景 | 63 | 新雅海韵山景 | 67 |
富有花园 | 51 | 富有花园 | 51 |
中海国际社区A区商住楼 | 46 | 中海国际社区A区商住楼 | 50 |
中海国际社区37、39、43-48商住楼 | 46 | 中海国际社区37、39、43-48商住楼 | 47 |
保利香榭里公馆3、16、19、20、21号楼 | 44 | 保利香榭里公馆3、16、19、20、21号楼 | 45 |
合计 | 554 | 合计 | 578 |
从成交排行来看,目前两项目成交破百,新上榜的福山区香缇熙岸项目成交后劲十足,以网签139套的成绩稳居排行榜首位;开发区天马中心2楼项目成交105套房源暂列第二,该项目9月30日获得预售,十月底开始集中网签,西部作为城市居住中心的地位似乎从未动摇;莱山区万光福园3号楼项目,目前成交74套暂列第三。
从成交区域来看,本月烟台六区除牟平区无项目上榜外,其他5区表现均比较平均,其中烟台东部本月人气极高,上榜项目超过半数,分别为:莱山区万光福园项目(网签74套)、高新区中海国际社区项目的两批次房源(总网签97套)、莱山区保利香榭里公馆(网签45套);中部芝罘区本月也有两项目上榜,项目为翡翠明珠(新雅海韵山景)和新上榜的富有花园,中心城区优势得以体现;另外,西部两区也有两项目房源在榜,分别是:福山香缇熙岸项目(网签139套)、开发区天马中心2楼(网签105套)。
未来烟台楼市走势如何?业内人士认为,在楼市大潮中,烟台市场没有泡沫,不像外地市场反应那么明显。目前烟台楼市已经筑底,来年或将逐步回暖,明年年中和下半年尤其值得期待。加之青荣城铁开通,烟台融入半岛一经济圈,烟台楼市需求将一步步得以释放。
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