[摘要] 13日，国家统计局发布的“2014年1-10月份全国房地产开发和销售情况”显示，全国住宅销售颓势已见逆转。10月以来，多城同现土地热拍。业内人士预计，年末新一轮土地盛宴或将上演。
13日，国家统计局发布的“2014年1-10月份房地产开发和销售情况”显示，住宅销售颓势已见逆转。10月以来，多城同现土地热拍。业内人士预计，年末新一轮土地盛宴或将上演。
虽然“9·30新政”后，房地产市场快速回暖，多家房企销售有所改善，但业内专家认为，房贷新政虽然有力，但仅年末3个月的效果释放难改整年的销售疲软大势。从最近房企公布的数据来看，相当一部分企业距离年初制定的销售目标依然有很大差距，很多已完成无望。
据目前已公开10月份销售数据的21家房企来看，2013年前10个月的销售目标完成率平均值达到88. 3%，而2014年此数据仅为74 . 2%。值得注意的是，目前没有一家企业提前完成2014年度销售目标，标杆房企金地集团目前仅完成目标的55%。
业内人士分析称，今年前三季度市场持续不振是造成业绩不力的主要因素。一家大型房企副总告诉记者，今年以来，在低迷的市场中，不少房企为加速去库存化，已经采取降价跑量等促销方式，加速提升销售业绩，目前房地产市场已整体经历过一轮降价。
在“9·30新政”出台后，由于多数房企依然执行“以价换量”的主流销售策略，因而在业绩上未有提升。考虑到前三季度已经奠定的销售压力，很多企业仅靠最后两月，恐难完成销售目标。
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