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公务员"白菜价"买高档小区:都跟开发商说好了

羊城晚报  2014-08-02 11:36

[摘要] 河南濮阳有群众反映,当地大力建设高档“公务员小区”,而价格只有市场价的一半,甚至低于当地经适房。

河南濮阳有群众反映,当地大力建设高档“公务员小区”,而价格只有市场价的一半,甚至低于当地经适房。记者发现,涉事楼盘确为当地面向市直单位公务员定向开发的商品住房,濮阳市机关事务管理局与开发商之间有协定,利润不能超过3%。“我们是定向开发住房,就是不要利润。小区的定位就是设施、环境、售价,为市直机关公务员服务。”

揶揄

还是有不贪钱的商人

帅点的老公:看来有不爱赚钱的商人啊!

goring001:一个企业,不要利润,把小区建设得环境,设施,这是一种什么精神?

室友要给我买饮水机:应该是开发商觉得公务员工资低,可怜他们,实行免费赠送。

剖析

小财不出 大财不入

死面饼:这可以叫“监守自盗”。不少地方都有类似的团购房,政府以极低的地价把土地卖给开发商,规定开发商建设后以极低的价格卖给公务员,开发商虽然不赚钱但是当地政府会在其他方面给开发商好处。

漫不经心的梦:开发商的利润,一个子也少不了。羊毛出在羊身上!普通人才是房价利润的贡献者。开发商在这里亏出去,在其他地方赚回来!小财不出,大财不入!

郭之纯:拿“公务员小区”的价格与其周边的楼盘对比,可知其周边楼盘的利润已达100%以上。濮阳如此,别的地方又是怎样?是不是该赶快出台针对房地产业的反暴利条例?

恍然

公务员为何哭穷又不走

网易湖南湘潭网友:难怪那么多人报名考公务员。这样挣钱,真是迅雷不及掩耳盗铃啊!

jasonyansz:公务员群体的工资,特别是账面工资可以低点,他们手中有比金子还值钱的权力!权力就是福利。

士林三角地:为何不少公务员天天哭穷又赖着不走?暗地里的好处多着呢。

胡艺:尽管公众对公务员福利分房普遍反对,但是“你反对你的”、“我分我的”。如果没有刚性监督问责机制跟进,即便舆论反对,公务员福利分房超国民待遇还会继续蔓延下去。

点评

白菜价“公务员小区”是权力下的蛋

张枫逸:无利不起早。在房价居高不下的今天,开发商宁愿放弃高利润,接收利润不超过3%的“苛刻条款”来承建公务员小区,这显然不符合追求利润化的资本天性。其间有没有利益的交换,开发商是否拿到了可供日后变现的“权力期货”,上级部门不妨好好查一查。即便如机关事务管理局人士所言,开发商的就是品牌效应,“给政府机关单位定向开发楼盘,对他的社会美誉度是有提升的。”如此用公权力形象为企业广告代言,也是为行政伦理所不容,是另一种意义上的“权钱交易”。

有一个细节值得关注,开发该小区楼盘的濮阳市安居房地产公司,其两个法人股东之一,正是濮阳市机关事务管理局。中央曾三令五申,“包括各级党委机关和国家权力机关、行政机关、审判机关、检察机关以及隶属这些机关编制序列的事业单位,一律不准经商、办企业”。因此,除了经国家授权的机构或部门外,机关法人原则上禁止投资公司成股东。濮阳市机关事务管理局作为政府部门入股经商,属于典型的违规行为。被诟病的高档“公务员小区”,实际上就是权力下的蛋。有关部门打着市场化的旗号,玩“自己开发,自己建设,自己受益”的自摸一条龙,利用政府权力给公务员转让利益。

白菜价“公务员小区”,不仅让普通老百姓觉得不公平,更会影响政府对房价的宏观调控。如果能够“躲进小楼成一统”,有关部门也就不可能感受到买不起房的民生疾苦,自然缺乏动力抑制房价。同时,“拿人手短”,通过提供低价购房的优惠待遇,以换取政府默许乃至推动商品房价格高企,恰恰是一些开发商的醉翁之意。眼下,除了对濮阳“公务员小区”背后的违规问题进行调查外,更亟待建立起有效的制约机制,保障政府职能在制度的轨道运行,从而堵塞一切近水楼台先得月的权力自肥,让权力真正为广大公众而不是少数人服务。

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