如果说，909公里的烟台海岸线是一串漂亮的“金项链”，那么从芝罘湾到牟平滨海一线的“东部新区”就是这串“金项链”上闪亮的“链坠”。
烟台城市发展规划按照“发展南北，伸展东西两翼”的发展纲领，市政府东迁至莱山，人才市场、市公安局、疾控中心等都设立在莱山区，奠定了莱山区在烟台市的政治地位。而烟台大学、工商学院等名校则奠定了莱山区的文化地位。高新区虽然是半路上杀出来的程咬金，但高新区紧邻莱山区，近几年受到莱山区的辐射效应，房地产项目如雨后春笋般活跃着。从烟台二中高新区新校区的成立也足以证明了政府的良苦用心。大势所趋，这是每个烟台人都能够明白的事实。放眼长看，未来的莱山区和高新区必定成为一座不夜城，5年后的市中心还看莱山和高新。
开发区人口复杂，是外来人口的区，而且以重工业为主；而福山区基础设施还有整体环境比起莱山区稍有欠缺；牟平区相对闭塞；而曾经最繁华的芝罘区，早已失去在我心中的地位。感触最深的就是没地儿停车，停车难、行车难......总之，生活在芝罘区，各种难，各种堵。目前很多人吃饭都选择去莱山，因为有地方停车，不像在市里，随便一停就会被罚款，这是很多人感同身受的。从这一点看，芝罘区已经被东部新城打败了。
买房，老百姓关心的除了地段，剩下的就是价格了。
一首海子的《面朝大海，春暖花开》足以证明“海”在人们心中的价值。买家和卖家向往那片海，更要留住那片海。于是烟台的圈海运动拉开序幕。如今滨海中路沿线一座座海景豪宅横空出世，已经逐渐被开发成富人的专属海景区。沿海一带的房价一路飙升。因此拉升了港城东部整体的均价。所以，莱山区9000多的均价并不是准确的。而六七千的白菜价大有所在！对于普通老百姓来讲，用白菜价换未来的不夜城，是赚了！
那就来看看港城东部那些房美价廉的楼盘都有哪些！
金海名园400-890-0000 转 666505
首先推荐金海名园。先看金海名园的交通，这里虽然按照划分界限属于高新区，但这里紧邻观海路，距离烟台佳世客只有五。所以金海名园同时享两区优势，既有高新区的便宜价格，又有莱山区的优越位置和完善的配套。买这里的房子值。再来看金海名园的价格，均价7200元/平米。现在有一个非常划算的优惠，交3万抵5.6万。所以金海名园是烟台东部楼盘的！
| 金海名园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区马山寨 | |
| 户型 |
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售楼地址：高新区科技大道99号，科技大道与规划路交汇处西北方向（区政府西邻，莱山一中与文经学院之间）
金海名园交通图
金海名园地处市府板块，高新区政府西邻。北靠烟台大学文经学院，东临清华、北大、烟大三校科技园，西临滨州医学院附属医院和107医院及体育公园，南临莱山一中，并与烟台市行政中心莱山区紧紧相邻，享两区优势。金海名园坐拥佳世客购物中心、银座商城、南山皇冠假日五星级酒店、体育公园、逛荡河旅游休闲区、滨海度假休闲旅游带、滨州医学院等完善的大型商业中心、休闲配套设施完善。烟威高速立体交通体系，覆盖了市区的各个主要地段，多条公交线路交汇于此，并且比邻烟台汽车东站，出行方便快捷，同时，在建的并于2013年通车的烟、威、青城际高铁途径于此。金海名园距烟台国际机场只有8公里，北部靠海仅1.5公里。金海名园规划总用地面积167157.6平方米，总建筑面积为377698平方米，总户数2392户，停车位3664位，容积率2.55，绿化率40.2％，建筑密度24.6%，共由26栋24-30层金海名园小区内有高端会所、酒店式公寓、商业步行街、休闲广场等，金海名园周边拥有逛荡河旅游休闲区、滨海度假休闲旅游带等生态景观区。金海名园有85-100平方米的经典二房、110-125平方米舒适三居、还有135-155平方米的豪华三室景观房，可满足不同尊贵业主的多种需求。
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