[摘要] 烟台楼市新建住宅项目总成交1653套，环比1月份减少445套，下滑幅度为21%，烟台楼市遭遇两连跌，春节对成交的影响明显。但是同比来看，楼市回升却极为明显，2013年2月，烟台楼市住宅项目仅成交1099套，而今年2月份则大涨554套，涨幅则高达50.4%，在回暖速度上，马年显然更胜一筹。
2月份正是楼市的节点，受到春节假期等一系列因素的影响，市场由节前的不活跃到节后的跌入谷底。整个2月烟台楼市都被笼罩在节日的阴影之下，无论是成交还是开盘预售，都难以逃脱低迷的命运。从房天下统计来看，2月份，烟台楼市仅有3项目开盘，3项目获预售，开发商在推盘的节奏上明显放慢。
房天下数据监控中心：高策机构数据显示，2014年2月份（1.27-3.2），烟台楼市新建住宅项目总成交1653套，环比1月份减少445套，下滑幅度为21%，烟台楼市遭遇两连跌，春节对成交的影响明显。但是同比来看，楼市回升却极为明显，2013年2月，烟台楼市住宅项目仅成交1099套，而今年2月份则大涨554套，涨幅则高达50.4%，在回暖速度上，马年显然更胜一筹。
在成交方面，烟台楼市新建住宅项目的成交量回升明显，由春节双周的211套上涨至最后一周的597套，涨幅高达183%，但是这也是由于本月成交基数较低所致。但是连续三周都大幅回升，也表明了烟台楼市正逐渐远离春节的影响，走向正常轨道。
2014年2月份（1.27-3.2），烟台楼市新建住宅项目销售均价6661元/㎡，环比上周增加392元，涨幅为6.3%，楼市开年便遭遇房价上涨。对于2014年的房价走势，不少业内人士在接受房天下采访时都表示了看涨，认为无论市场和政策有什么样的变动，烟台楼市房价都会以相对稳定的趋势缓慢增长。
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