[摘要] 竣工日期和交房日期是不一样的，交房日期才是交付日，只要没超出交房日期交付房屋，都是不构成违约的。
网友留言：我于2011年3月购买了一套房子，合同上写的交房期限为2014年7月30日，补充协议说商品房竣工日期为2012年7月30日，但是直到2012年10月30日才通知我交房，当时没去拿钥匙，等到今天2014年2月26日我去拿钥匙，问3个月交房怎么补偿，开发商回答他们没有到2014年7月30日才到期，但签合同时说2012年7月30日交房，我问他交房时为什么有补偿我现在就没有补偿合同上说1日按总房款万分之1补偿现在我什么都没有请问怎么解决
烟台法律援助中心回复:请看合同签订的具体内容中约定的交房日期是多少，竣工日期和交房日期是不一样的，交房日期才是交付日，只要没超出交房日期交付房屋，都是不构成违约的。看你的描述约定的交房期限是2014年7月30日，那开发商是不构成违约的。如果你主张开发商承诺的交房日期是2012年7月30日，则需要证据证明。
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