[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2.3-2.9期间，武汉新建商品房成交499套，环比下降29.02%，新建商品住宅成交410套，环比下降30.63%，同比下降76.26%。商铺成交27套，成交面积1754.42平方米；写字楼成交47套，成交面积3001.21平方米；其他类商品房成交15套。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计，2.3-2.9期间，武汉新建商品房成交499套，环比下降29.02%，新建商品住宅成交410套，环比下降30.63%，同比下降76.26%。商铺成交27套，成交面积1754.42平方米；写字楼成交47套，成交面积3001.21平方米；其他类商品房成交15套。
武汉上周成交499套 节后市场有所回暖
受春节假期影响，武汉楼市延续节前淡市， 成交量一直走低。尤其是在2月5日（正月初六）更是现全市“零成交”。其中大部分为商品住宅成交，占比超九成。
不过，自年后工作日（2月7日）以来，成交量有少量上升，上周从初八开始的后三日，成交量为448套，占上周总成交近九成，市场有所回暖。但总体来看，成交量仍然处于低位。
| 2.3-2.9武汉楼市成交情况 | ||
| 日期 | 新建商品房成交套数（套） | 新建住宅成交套数（套） |
| 2014/2/3 | 14 | 14 |
| 2014/2/4 | 31 | 30 |
| 2014/2/5 | 0 | 0 |
| 2014/2/6 | 6 | 6 |
| 2014/2/7 | 80 | 65 |
| 2014/2/8 | 181 | 121 |
| 2014/2/9 | 187 | 174 |
| 汇总 | 499 | 410 |
（来源：房天下数据监控中心）
其中，从主城区和远城区的商品住宅成交量方面，主城区250套，远城区160套，可见，春节市场成交量仍是主城区略占上风。
| 2.3-2.9武汉商品住宅成交情况 | ||
| 区域 | 成交套数 | 成交面积 |
| 主城区 | 250 | 24858.19 |
| 远城区 | 160 | 16277.56 |
| 汇总 | 410 | 41135.75 |
业内人士表示，今年春节房地产“遇冷”是延续了去年四季度的成交低迷，而由于等待政策靴子落地，今年楼市交投“爆发”或将等到二季度。
专家判断，三月份中央的会议或对于房产税问题提出一个相对明确的思路，因此目前开发商多在等待政策明朗化后再进行推盘，“但个人判断房价上涨的趋势依然存在。”同策咨询研究中心总监张宏伟则分析认为，楼市调控拉开阶段性“收紧”，市场短期成交平淡，加上春节因素，房企推盘节奏放缓。预计二季度或成为需求释放窗口期。
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