[摘要] 继1月8日上海首幅纯宅地溢价118%拍出后，1月9日，上海再度迎来临港四地块集中出让。上海九辰置业有限公司在1月9日早上泥城社区DE03-I-5地块的争夺中胜出，以3.8亿元夺得该地块，房天下测算楼板价为7489元/平米，溢价222%。
房天下讯：继1月8日上海首幅纯宅地溢价118%拍出后，1月9日，上海再度迎来临港四地块集中出让。上海九辰置业有限公司在1月9日早上泥城社区DE03-I-5地块的争夺中胜出，以3.8亿元夺得该地块，房天下测算楼板价为7489元/平米，溢价222%。
房天下现场了解到，除上海九辰外，由由、同济、新城、广东海伦堡、融辉居业、中核、深长城、绿地等均参与了此次出让。
出让文件显示，泥城社区DE03-I-5地块东至秋雨路，南至彭平路，西至彭五河绿化带，北至青鸟路，出让面积为28188.3平米，容积率为1.8，土地性质为商住用地，商业部分不能用作酒店式公寓。
房天下数据显示，该地块附近楼盘中，乾耀东港单价为15000元/平米，临港蓝色城邦二手房均价为10000元/平米，而位于地块东北方向的绿地东海岸1天地目前商铺均价为18000元/平米。
时隔两年 泥城社区连推四幅地块
房天下监控显示，临港泥城社区上一次土地出让需追溯至2011年的两幅纯宅地及一幅商服用地的出让。
2011年，上海置沪房地产开发有限公司以3.29亿的价格拿得临港泥城社区DE05-D-1纯宅地，楼板价为3745元/平米；上海英达莱置业有限公司以3.76亿竞得临港泥城社区DE07-P-1纯宅地，楼板价为4269元/平米，此外绿地地产集团有限公司以8900万元的价格竞得临港泥城社区DE03-K-3商服用地，楼板价为2538元/平米。
对于两年后再迎土地出让，房天下分析师李宗洲表示， 2013年一季度以前，临港土地市场因区域因素一度几乎处于停滞状态，2013年中下期的连续利好，让大临港板块成为整个上海版图的热门区域之一，年末的连续多幅土地手捧，更让临港土地市场水涨船高，此次拍出的价格在预料之中。
按照出让计划，除过泥城社区DE03-I-5地块外，今日还将有临港临港产业区泥城社区DE03-I-1地块、临港泥城社区DE03-F-1地块和临港泥城社区DE03-M-1地块，出让总面积达到10.23万平米；此外，青浦区赵巷镇21A-02A、22A-04A、25A-04A、26A-02A地块1月9日也将进入招标阶段。
泥城接棒大临港土地热潮 上海九辰溢价222%夺泥城宅地
房天下讯：继1月8日上海首幅纯宅地溢价118%拍出后，1月9日，上海再度迎来临港四地块集中出让。上海九辰置业有限公司在1月9日早上泥城社区DE03-I-5地块的争夺中胜出，以3.8亿元夺得该地块，房天下测算楼板价为7489元/平米，溢价222%。
房天下现场了解到，除九辰外，由由、同济、新城、广东海伦堡、融辉居业、中核、深长城、绿地等均参与了此次出让。
出让文件显示，泥城社区DE03-I-5地块东至秋雨路，南至彭平路，西至彭五河绿化带，北至青鸟路，出让面积为28188.3平米，容积率为1.8，土地性质为商住用地，商业部分不能用作酒店式公寓。
房天下数据显示，该地块附近楼盘中，乾耀东港单价为15000元/平米，临港蓝色城邦二手房均价为10000元/平米，而位于地块东北方向的绿地东海岸1天地目前商铺均价为18000元/平米。
时隔两年 泥城社区连推四幅地块
房天下监控显示，临港泥城社区上一次土地出让需追溯至2011年的两幅纯宅地及一幅商服用地的出让。
2011年，上海置沪房地产开发有限公司以3.29亿的价格拿得临港泥城社区DE05-D-1纯宅地，楼板价为3745元/平米；上海英达莱置业有限公司以3.76亿竞得临港泥城社区DE07-P-1纯宅地，楼板价为4269元/平米，此外绿地地产集团有限公司以8900万元的价格竞得临港泥城社区DE03-K-3商服用地，楼板价为2538元/平米。
对于两年后再迎土地出让，房天下分析师李宗洲表示， 2013年一季度以前，临港土地市场因区域因素一度几乎处于停滞状态，2013年中下期的连续利好，让大临港板块成为整个上海版图的热门区域之一，年末的连续多幅土地手捧，更让临港土地市场水涨船高，此次拍出的价格在预料之中。
按照出让计划，除过泥城社区DE03-I-5地块外，今日还将有临港临港产业区泥城社区DE03-I-1地块、临港泥城社区DE03-F-1地块和临港泥城社区DE03-M-1地块，出让总面积达到10.23万平米；此外，青浦区赵巷镇21A-02A、22A-04A、25A-04A、26A-02A地块1月9日也将进入招标阶段。
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