[摘要] 专注于搜集烟台在售楼盘每日实时的动态及报价信息，旨在将这些实时价格和动态第一时间传递给购房者，以便网友能对各区楼盘信息有最快速的了解。以下是2014年1月20日的实时动态及报价信息。
【今日报价】专注于搜集烟台在售楼盘每日实时的动态及报价信息，旨在将这些实时价格和动态时间传递给购房者，以便网友能对各区楼盘信息有最快速的了解。以下是2014年1月20日的实时动态及报价信息。
价格：均价7000元/平方米
物业地址：烟台莱山双河西路53号（双河西路北，凤凰湖公园南岸）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66799
万光福园位于烟台市莱山区凤凰山水库南，规划总建筑面积65.46万平方米，绿地率41%，居住户数3330户，停车位6001辆，各类建筑近50栋，配套80米宽度商业步行街及中心城市广场，为莱山区首席组团水景高端大盘。项目与银座、振华、佳世客等大型购物中心为邻，与烟大、工商学院、永铭中学、初家中学等多所高校、中学相伴，一路通达莱山中央商务区、中央政务区，生活教育设施便利，商务休闲配套完善。万光福园地处莱山城市中心，身处繁华，却有世外桃源般宁静，远眺凤凰山，近观凤凰湖，逛荡河沿水景蜿蜒流淌，万顷湖光，万亩山色尽收眼底。山环水抱，风气天成。莱山新城中心，繁华生活领地，330亿元凤凰湖与逛荡河双景区，合院组团设计布局，多主题景观庭院社区，入户花园、露台，全新定义住宅生态概念，酒店式入户门厅、亲情物管模式，引领高贵品质生活，众多商业、名校云集，生活教育、商务休闲一站配齐。
万光福园效果图
山东将建六条高速路 烟台保值房5800元每平起
价格：均价7200元/平方米
物业地址：烟台莱山港城东大街1286号（港城东大街与虎山南路交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68683
优惠折扣：首付5万起，幸运转盘大抽奖，可享2万6钜惠，
保利香榭里公馆北邻港城东大街，南靠马山，东临虎山南路，西临规划路。该区域板块人口密度较低，自然环境优良，山、湖、林木、河流等资源丰富，社区周边配套完善，大中小学一应俱全、医院、购物等都极为便利，所谓“离城市繁华不远，居宁静山水之间”，正在成为新兴城市人口的青睐之地。保利香榭里公馆项目总占地面积11万平米，总建筑面积约30万平米；项目采用ARTDECO主义风格，该风格诞生于1920s时代的巴黎，整体风格高贵、典雅、现代而不失经典风范。整个社区由高层、小高层组成，纯板式结构，南北通透，项目采用超大楼间距、阳光通透的散点式规划，各个建筑之间，左右排列稀疏，前后互不遮挡，使居住空间保证视野开阔、阳光充足、通风便利，居家生活，极目远眺，生活之美，一览无余。保利香榭里公馆项目采用欧式园林设计，绿化率高达67%；一条弧形主干道连接东侧和南侧两个入口，小区中间为中心景观花园，北侧入口通过另一主干道和中心花园相连。其它组团分别由小区主干道引入，分区合理，交通便捷。会所位于项目东侧的人行入口处，幼儿园位于基地西南角、南侧入口附近。通过这种方式，同原有道路组成了社区的干道交通体系，连接三面城市道路，使得小区同东、南、北城市道路都取得了合理的联系。保利香榭里公馆一期面积从80多-160多㎡不等，包括舒适两居温馨三居，以及奢华四居,户型设计秉承以下设计原则。1）全部都是全明户型设计。2）交通组织顺畅，不穿行客厅、卧室等主要功能空间。3）每个户型，都设置入户过渡空间。4）厅、室无明显的视线干扰，客厅、主卧室的视野开阔。4）厨卫设备、设施的合理配置，预留冰箱、洗衣机、热水器和其它厨房电器的位置。5）设集中管井，水、电、燃气全部户外计量。
保利香榭里公馆效果图
山东将建六条高速路 烟台保值房5800元每平起
价格：价8360元/平方米
物业地址：烟台芝罘蓁山花园30号(蓁山路西侧约200米)
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 42088
优惠折扣：一次性付款每平米优惠200元
蓁山怡景苑是长坤泰集团继蓁山花园之后，长坤泰集团在2013年的全新力作。项目位于烟台市芝罘区蓁山路与青年南路交汇处。周围有山有水，交通便利。建筑特征以多层为主。蓁山怡景苑项目户型主要以南北朝向为主，南北通透、明厅，主要卧室在南向，厨、卫都设有对外的窗，一楼带小院节能达到65%，窗为隔热断桥铝合金中空玻璃窗，门为防盗、防火、保温门，采暖为片暖、闭路、宽带，空调室内插座安装到位，室外预留放室外机的位置，冰箱、洗衣机、电视机、电热水器插座安装到位。安防系统考虑可视对讲、监控系统、周边防范、车辆一卡通、电子巡更、室内安装彩色可视对讲。蓁山怡景苑建筑外观上，外立面在外墙装饰选材上选用了效果较好的石材及质感彩砂，考虑外墙雨水管隐藏，红色西班牙瓦坡屋面，单元之间、楼与楼之间层数高低错落有致，不封闭阳台提高了外立面的层次感，通过各种不同质感的材料的结合，形象自然、亲切，给人营造一种真正的“家园”氛围。
蓁山怡景苑效果图
山东将建六条高速路 烟台保值房5800元每平起
价格：待定
物业地址：烟台芝罘红旗路与化工路交界处南900米（只楚老年公寓）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 20191
优惠折扣：一期预付房款额外1个点
富春山居，由烟台盛鑫置业发展有限公司倾力打造，定位为80㎡坚定的理想主义社区，芝罘区内首席山水生态住区。项目位于芝罘区、莱山区、福山区、开发区四区中心，红旗路与化工路交界处南900米 。项目临座于石门水库及蓁山等山脉，周边2200亩山林、1200亩果林，纯粹的生态山林带来大量的负氧离子，1000亩生态菜园抵得过任何一个高档超市，新鲜、原生态的蔬果解决富春山居5000户的吃饭问题。交通极其便利，规划中的公交车调度中心容纳十余条公交线路，即将开通的楚秀路连接青年南路，极大缩短了通往市区中心的时间，10便利生活圈，城市繁华与山居宁静分自由切换。项目周边有凤凰台小学、烟台六中等中小学，振华量贩、家家悦等综合类商场，107医院、只楚医院等甲级医疗卫生单位，全尽的周边配套，解决生活所需。作为芝罘区山与湖的生态居住区，富春山居以生态、健康为主旨，还原我国十大传世名画——《富春山居图》原貌，打造现代派山水生活。富春山居用地面积35万平方米，总建面积80万平方米，在总体规划中，充分考虑一湖六山的完美格局，依照地势打造的11层、24层的小高层和高层，85平米至135平米的舒适山居空间，限度还原自然生态景观，满足每一户住者的健康指标，带给你超越意境的现代派山水生活。其中项目规划有6000㎡的山间双会所、5000㎡的山景双街商业街、2300㎡的山色双语幼儿园、4万平米放进社区的公园，负责解决业主的吃喝玩乐和下一代的教育问题，随时接待每天悠闲享受的生活态度。80万平米山与水的生态住区里，45.4％的高绿化率，1.97％的容积率，总户数4931户，享受自在的绿色山居空间。
富春山居效果图
山东将建六条高速路 烟台保值房5800元每平起
价格：均价6300元/平方米
物业地址：烟台开发区长江路西首磁山温泉公园内
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73085
优惠折扣：5套特价房，非毛坯返租
磁山颐生苑项目是2009年4月份，受烟台开发区工委管委的委托，由金河集团承担了开发磁山的重任，项目总占地近3000亩，共分为六大板块：温泉度假区、颐生敬老区、仙水生态区、半山观海区、阴主文化区、风景名胜区。磁山颐生苑为该项目的第二板块，以“孝”为文化核心，以“社会向往、老人自豪、子女骄傲”为目标，旨在构建新型行孝文化，打造功能完备、环境优雅、服务入微的适合老年人物质与精神生活需求的高品质的居家养老社区，“替天下儿女尽孝，为天下父母解忧”。
磁山温泉小镇效果图
山东将建六条高速路 烟台保值房5800元每平起
价格：均价5800元/平方米
物业地址：烟台芝罘黄金顶隧道西800米，红旗西路南200米（锦绣新城东门南100米）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73439
优惠折扣：首付30%优惠99折、首付50%优惠98折、全款96折
玺山位于黄金顶隧道以西， 锦绣新城以东，芝罘区近60万㎡人文山居华府，紧邻红旗西路，与鲁东大学一隧道之隔（黄金顶隧道）。三区融汇处，政府大型居住版图核心。玺山项目总占地面积28公顷，总建筑面积58万㎡，绿化率46%，容积率2.0，目前开发6栋高层，主力户型：94.28㎡三室两厅，南北通透。目前推出200套房源，94平米三室两厅经典户型。玺山周边交通方便，有33、43、46、48、12、7等多路公交车。
玺山效果图
山东将建六条高速路 烟台保值房5800元每平起
价格：价245.00万元/套
物业地址：烟台牟平滨海东路199号，养马岛度假区（滨海东路与通海路交汇处北）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67889
龙湖葡醍海湾项目位于山东烟台滨海大道，北临大海，与国家4A级风景区养马岛隔海相望，距烟台机场约25。南邻城市景观大道，向西烟台市中心及政务区，向东连通烟威高速。 龙湖葡醍海湾首期产品全部以高端物业面市，更低的容积率使更多的阳光与院落亲睐于此。几百栋传承颐和原著神韵的庭院凭海而立，极具宫殿感的东方院落掩映于北方罕有的中央水系与龙湖最为擅长的情境园林之间，45平米的四季小院、100余平的葡醍院落、近300平米的颐和墅，一幅具有东方韵味的海岸度假生活画卷正徐徐展开。
龙湖葡醍海湾效果图
山东将建六条高速路 烟台保值房5800元每平起
价格：均价5500元/平方米
物业地址：烟台牟平新城大街918号（辛安河以东500米）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65605
慢城宁海是由新潮实业（股票代码：600777）全资子公司烟台新潮房地产开发有限公司独资开发的烟台市重点发展区域项目之一。项目位于烟台市新成立的第六区“高新区”以东，地处辛安河、鱼鸟河之间的生态绿地之上，北临海岸万亩黑松林，周边鱼鸟河公园、生态湿地公园等三处公园环绕，自然环境优越。慢城宁海总体规划为150万平米低密度居住区，一期开发约22万平米公园式生态住宅，项目在建筑设计及园林规划上充分突出了源于欧洲的“慢城”主题理念，营造社区内“慢生活”氛围，将上万平米休闲广场和社区充分结合，强调自然主义与新城市主义的交融，给居住者全新的生活体验。户型设计采用港城首发的RoomMax设计理念，结构灵活多变，空间利用率高。
慢城宁海效果图
山东将建六条高速路 烟台保值房5800元每平起
价格：均价6000元/平方米
物业地址：烟台芝罘红旗西路与电厂东路交汇处南900米（锦绣新城东门南60米）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65567
优惠折扣：总房款优惠4000元，一次性98折，贷款99折
康和新城是由国有独资企业烟台城市建设发展有限公司下属的烟台城发置业有限公司开发建设，为总公司旗下专业从事房地产开发的全资子公司，在康和新城的规划设计上，公司聘用国内知名的建筑设计与景观设计公司担纲设计，以确保项目的领先性和宜居性，甄选甲级资质的监理公司及具有一、二级资质的知名建筑公司作为合作伙伴，确保工程质量，倾力构筑百年品质工程。康和新城位于芝罘区西城中心，占据芝罘、福山、开发区三区之便，红旗西路、化工路、只楚路等城市干线交错贯通，与城市主干线交汇相接，畅达五区。康和新城以绵延数十公里苍翠山脉（蓁山山脉）为生活背景，群山环绕，翠绿相拥。康和新城依烟台蓁山山脉而建，总占地面积约64万平米，总建筑面积逾120万平米，建筑容积率1.9，规划总户数约13000余户，户型面积约78~140平的精致两居、疏阔三居室，是烟台城区少有的百万平都市山居大盘，社区物业形态丰富，包含小高层、高层产品，满足业主多样化的选择。康和新城的建筑风格为优雅简约的简欧建筑风格，欧式建筑风格兼备豪华、优雅、和谐、舒适、浪漫的特点，在世界建筑史上一直占有重要地位，简欧建筑风格摒弃了欧式风格的繁冗，体现出简洁的风格，但原先欧式建筑的高雅仍然被保留了下来，给人一种雍容、大方的感觉。相对于拥有浓厚欧洲风味的“欧式风格”，“简欧”更为清新、也更符合中国人的审美观念。康和新城项目建成之后入住人口将达到3万人，是城市中心罕见的规模大盘。作为对城市格局有深远影响的超级大盘，项目以“一生之城”为规划设计理念，充分考量家庭成员的不同阶段的特殊需要，为居民生活配建从规模商业到便捷社区服务店系统化、立体化的生活网络，为您的舒畅生活加分。康和新城首开区就斥资千万打造欧式山地园林景观。在高低起伏的坡地上，利用草坪、灌木、乔木、石阶踏步、叠水景墙、水榭亭台等元素，营造出一种错落有致、多层次的流动性风景，引领城市山居生活风标。为提升项目乃至整个只楚片区的商业层次，城发置业斥巨资鼎力助推烟台西部商圈经济，仅在项目本身就配备了14万平米公建，大型超市、专业诊疗医院、金融机构、特色餐饮等丰富业态活跃区域生活，满足社区居民不断提升的多元化生活需求。项目还配建3所幼儿园、2所小学、1所中学。
城发康和新城效果图
山东将建六条高速路 烟台保值房5800元每平起
价格：均价5900元/平方米
物业地址：烟台芝罘黄金顶隧道西口南900米（锦绣新城东门东500米）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 71270
优惠折扣：特价房交2000抵2万2，二期交两万抵三万
辰源雅景位于芝罘区只楚街道办事处，北至楚秀北路，南至楚秀路，西至楚秀东路，东至规划路。规划总用地面积约13.13公顷，规划总建筑面积约32万平方米。主要建有29栋住宅楼（其中以11层、17层、18层为主要建筑）、商业网点社区服务及其他公建面积2.1万平方米，可以说是居住在这里您足不出院就可享受所有便利。社区容积率1.30，建筑密度16.64%，户数2160户，总人口6480人，绿地率45.13%。辰源雅景采取人车分流，程度关注业主的生活质量。辰源雅景社区是一个高绿化率，低居住密度的花园社区。辰源雅景项目总共分四期开发，现在一期工程基本封顶。共有1088户房子，其中以两居三居户型为主。
辰源雅景效果图
山东将建六条高速路 烟台保值房5800元每平起
价格：均价8500元/平方米
物业地址：烟台莱山清泉路19号（清泉路烟台大学北门）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65777
优惠折扣：16号楼总价减1万，15号楼总价减6万
万象城位于烟台市东部新城市中心--莱山区核心地段烟台大学埠岚商圈，项目东至清泉路，西至观海路，北至泉韵南路，南至烟大路，周边市政府、体育公园、国际博览中心、皇冠五星级酒店、金融商务区等大型市政配套齐全，医院、大学、银行、购物中心等生活配套星罗棋布，公交线路密集交通便利，是烟台的文化、体育、行政、金融、教育和生活新中心。万象城规划总用地面积为58.63公顷，总建筑面积为103.94万平方米，是集高端住宅、大型商业、城市公寓于一体的超大规模城市综合体，并规划有中学、小学、幼儿园、托老所、多功能会所、社康中心、物业中心、社区商业等完善的生活配套设施。万象城项目由商业和住宅两部分组成。项目商业部分-祥隆广场，总建面积24万平方米，以全新的城市SHOPPINGMALL定位，囊括了品牌超市、百货、购物中心、风情步行街、娱乐城、流行前线、电影城、美食城等时尚业态，志在打造烟台前所未有的大型体验式商业群，全面升级烟台商业业态和生活方式。万象城为住宅部分，总建筑面积近80万平米，定位为国际化滨海高端居住区，建筑采用西班牙新古典主义建筑风格，并结合独具特色的地中海海岸皇家风情园林，风范卓雅、大气，传统与现代相融合，设计上追求层次檐台、铁艺栏杆、黄白立柱等西式建筑元素的相互辉映，不动声色的演绎出浓浓的西班牙民族风情和文化气息，而浅墙红瓦的起伏又不仅使整栋建筑优美的曲线富于变化，而且突出了整体的层次感和空间表情，形成整体而又均衡、统一、恢弘、大气的外在形象；户型设计方正实用，动静分区，每个房间都有均好的自然通风和采光。户型创新上引入了入户庭院的生态住宅概念，庭院邻餐厅或客厅而设，成为餐厅或客厅空间的延伸，住户根据自己的喜好进行设计和布置，足不出户，独享自然。户型面积从85-180平米，主流城市生活空间，可以满足丰富多样的居住需求。项目住宅部分由国优物业祥隆物业提供全程酒店式管家服务，为业主提供四星级高品质生活体验。 项目1#楼和7#楼是非毛坯的，其他的都是毛坯。
万象城效果图
山东将建六条高速路 烟台保值房5800元每平起
价格：均价7000元/平方米
物业地址：烟台芝罘青年南路与港城西大街交汇处北行200米路西（黄务中学对面）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 28388
优惠折扣：悠悦会会员享洋房3万抵6万、小高层1万抵3万优惠
保利紫薇郡位于大烟台地理中心-南部新城核心区，处于大市区的“心脏”位置，是六区融合的核心。2014年青烟荣威城际铁路将投入运营，届时青岛、烟台、威海将实现一生活圈。保利紫薇郡距离青荣城际铁路官庄站仅500米，是烟台市中心城铁物业。保利紫薇郡紧邻城市主干道青年南路和港城大街，距芝罘区和莱山区仅需10，快速交通四通八达，周边公交线路发达，3、16、59、70路等公交车，快速市中心。保利紫薇郡占地7.12万平米，1.3的超低容积率，为市中心超低密度建筑用地。总建筑面积约14万平米，由15栋洋房和4栋小高层组成，并配建1所1万平米的小学，居住总户数716户，停车位1：1。保利紫薇郡定位为市中心纯洋房社区，原版美国波士顿褐石住区，独有褐石风情建筑，专为城市中产阶层打造，圈层更纯粹。立面整体采用美式褐石风格，立面以褐色砖面及石材为主，真石漆勾勒门庭和建筑线条，透过深浅明暗，表现其丰富的历史痕迹与浑厚的文化底蕴。保利紫薇郡西邻郁郁马山、南望青翠车山，开门见山，同时一览社区极美景致。在内在环境的营造上，尊重地形文貌，尊重自然肌理，根据基地条件及场地高差，通过内部组团的绿地景观设计，形成尺度宜人、活动丰富的生态节点，打造建筑与花园相融、灵动和谐的社区氛围，创造闹中取静的庭院生活。保利紫薇郡作为央企保利进入烟台的第二个项目，作为烟台南部新城国内一线开发商。保利置业继30万平里的法式人文社区——保利香榭里公馆后，又一力作——保利紫薇郡，精致纯粹洋房、原版美国褐石住区。 2013保利品质生活年人文双盘辉映港城！
保利紫薇郡效果图
山东将建六条高速路 烟台保值房5800元每平起
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