烟台房价一年涨8.9% 2014年必涨八大盘抢先买

房天下  2014-01-24 08:57

[摘要] 1月18日，国家统计局网站公布了“2013年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，其中，12月份，70个城市中65个城市房价环比上涨，涨幅最大不超过1.1%，69个城市同比上涨，仅温州下跌。

【编者按】1月18日，国家统计局网站公布了“2013年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，其中，12月份，70个城市中65个城市房价环比上涨，涨幅不超过1.1%，69个城市同比上涨，仅温州下跌。

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RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: #ffcc99;WIDTH: 300pt;HEIGHT: 21pt;BORDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl71" height="28" width="399" colspan="5">12月山东四市房价变动情况表
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: silver;BORDER--COLOR: windowtext;HEIGHT: 43.2pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl69" height="56" rowspan="2">城市	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: silver;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl69" colspan="2">新建商品住宅价格指数	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: silver;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl69" colspan="2">二手住宅价格指数
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: silver;BORDER--COLOR: windowtext;HEIGHT: 20.1pt;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl69" height="26">环比涨幅	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: silver;BORDER--COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl69">同比涨幅	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: silver;BORDER--COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl69">环比涨幅	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: silver;BORDER--COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl69">同比涨幅
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;HEIGHT: 21pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70" height="28">济南	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70">100.5	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70">109.4	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70">100.4	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70">104.3
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;HEIGHT: 21pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70" height="28">青岛	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70">100.6	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70">110.5	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70">100.5	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70">103.7
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;HEIGHT: 20.1pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70" height="26">烟台	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70">100.7	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70">108.9	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70">100.5	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70">106.2
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;HEIGHT: 21pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70" height="28">济宁	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70">100.9	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70">110	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70">100.5	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70">103.7
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;HEIGHT: 16.5pt;BORDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl72" height="22" colspan="5">数据来源：国家统计局

烟台新建商品住宅价格12月份环比上涨0.7%，同比上涨8.9%，二手房价格环比上涨0.5%，同比上涨6.2%。而山东纳入统计的4个城市（济南、青岛、烟台、济宁）中，济宁虽然在城市体量和房价等方面都不及济南青岛，但是，济宁的房价环比涨幅0.9%，为四城市中的一个，烟台0.7%次之；在同比涨幅方面，济宁的涨幅已超过济南，达到了10%，仅次于省内个同比涨幅"破10"的青岛，而烟台则是四城市中同比涨幅的，尚不足9%。

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RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: #ffcc99;WIDTH: 172pt;HEIGHT: 21pt;BORDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl71" height="28" width="228" colspan="3">12月烟台新房分类价格指数
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: silver;BORDER--COLOR: windowtext;HEIGHT: 23.1pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl69" height="30">面积分布	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: silver;BORDER--COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl69">环比涨幅	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: silver;BORDER--COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl69">同比涨幅
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;HEIGHT: 20.1pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70" height="26">90㎡及以下	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70">100.4	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70">108.2
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;HEIGHT: 21pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70" height="28">90-144㎡	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70">100.9	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70">109.6
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;HEIGHT: 21pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70" height="28">144㎡以上	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70">100.3	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70">107.6
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从12月烟台新房分类价格指数表上我们可以看出，烟台各户型房源都有一定的增长，但是90-144㎡的主力户型涨幅最为突出——其环比涨幅为0.9%，而同比涨幅已经达到了9.6%。房天下调查数据显示，烟台市民买房多青睐80-100㎡的房源，因此这部分房源热销相应带动价格上涨。时值年底，不少刚需人群及返乡置业人群都有意向出手买房，刚需房源房价上涨。

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