[摘要] 12月12日，“未来之悦——烟台大悦城招商成果发布会暨重点品牌签约大会”于烟台南山皇冠假日酒店圆满召开，以ZARA、H&M、海底捞、探奇乐园、华润万家超市、幸福蓝海国际影城为代表的三百余品牌商家齐襄盛典。
12月12日，“未来之悦——烟台大悦城招商成果发布会暨重点品牌签约大会”于烟台南山皇冠假日酒店圆满召开，以ZARA、H&M、海底捞、探奇乐园、华润万家超市、幸福蓝海国际影城为代表的三百余品牌商家齐襄盛典。来自烟台市商务局、中粮集团的领导出席了本次活动，与各媒体一起见证了此次商业盛会。
打造海湾主题购物中心
烟台大悦城位于芝罘湾畔，坐拥烟台商业中心的临海地块，被誉为“皇冠上的明珠”。享有得天独厚的交通便利与一线的海景资源，大悦城因地制宜，决定让浪漫悠闲的海湾文化照进商场，将其打造成为海湾主题购物中心。
对于烟台大悦城来说，主题化意味着超越，打破“千人一面”的状态，体现品牌的差异化，满足更高品质、更多元化的消费需求，带来焕然一新的消费体验。传承大悦城在打造室内商业街区上的成功经验与优势，烟台大悦城的主题街区在建筑设计上已经为后续的商业规划打下良好的基础。街区内设有连桥、外挑平台，让空间变得柔软而富于层次，北京南锣鼓巷的文化气质，上海田子坊的小资风韵，厦门鼓浪屿的慵懒惬意，天津骑鹅公社的复古情怀……混搭上港城的魅力海景，慢生活所独有的闲适与安宁，也势必将在这里一一呈现。
除了空间设计之外，量身定制的位于烟台大悦城顶层的空中花园——“爱悦湾”更是令项目增色不少。围绕爱悦湾，烟台大悦城在经营业态布局方面也下足功夫，引进国内知名概念书店品牌——“猫的天空之城”，通过文艺气息与文化氛围的营造，构筑人与人交流的温暖舒适的空间，提升了整个空中花园的人文品质和底蕴。建成之后，这里将成为烟台的休闲、旅游又一优质景点型商业、文化地标。
聚焦消费潜力的城市青年
在大悦城到来之前，烟台城内并未有定位年轻客群的综合性购物中心。烟台大悦城的入驻，势必将极大改变这一现状。
作为烟台市硬件设施齐备、主题定位鲜明的新型MALL，烟台大悦城不但在建筑风格上独树一帜，更会在业态搭配、品牌组合上围绕消费体验展开全新变革，让购物中心不单是一个纯粹的消费站点，更变成一个愉悦身心的体验中心。烟台大悦城倾力打造“海岸时尚生活中心”，“时尚港湾、吃货天堂、童趣乐园”是烟台大悦城打出的三张品牌组团名片，同时也是招商工作的目标指引。
烟台大悦城约22万平方米的商业面积被分为地下3层、地上6层(局部7层)。比例控制在：零售40%、娱乐配套18%、超市12%、餐饮30%，在烟台市场突破性地将体验消费占比提升到50%以上。
地下2-3层配备千余停车位，保障了便捷基础的交通出行；地下1层设置大型超市和生活集市，从目标客群生活方式需求出发，助力消费品位提升；地上1-3层引进众多有特色的个性时尚品牌，力求全面升级潮流体验；4层入主幸福蓝海国际影城，为烟台5星级影院；同在4层的还有运动体验区，这里将树立山东省首座室内攀岩壁，大汗淋漓的爽快，竞技比拼的刺激，为项目注入更多动感与活力；5-6层布局大型餐饮广场，高级商务餐厅、时尚品质餐厅、休闲快餐简餐有机组合，结合海岸观景，带来视觉与味觉的双重享受；7层打造主题空中花园“爱悦湾”，着重消费者的情感关照，景观级别休憩场所也定会成为港城年轻人的又一处约会圣地。
依托大悦城成熟的模块品牌管理，烟台大悦城将引进300余品牌进驻，其中60%以上为首次进入烟台市场，截至目前，来自零售、餐饮、娱乐、休闲、服务体验等各版块的近百个品牌已与烟台大悦城签订合作意向，ZARA、H&M、优衣库、GAP、丝芙兰、海底捞、亚惠美食、大渔铁板烧、探奇乐园、华润万家超市、幸福蓝海国际影城、韦德伍斯健身等各业态领军品牌纷纷加入。结合品牌组团概念，和与之呼应的公共区域设计方案，一个为烟台新兴中产阶级量身打造的，集国际快时尚、环球美食、五星级影院、豪华KTV、儿童游乐、文化健身、主题空中花园于一体的全新多元化生活体验中心，呼之欲出。
强势资源推动商业升级
随着商业地产高竞争时代的到来，品牌的影响力在城市综合体的的复制发展中越来越体现出它的价值和优势所在。
大悦城开到哪个城市，都能通过推陈出新的营销活动造成非常大的社会影响力，非常有效的带动客流增长。烟台项目将同样延习大悦城的这一传统，这里将成为烟台特色的文化互动体验中心。
一座城市的商业魅力，与其自身的独特性息息相关，更取决于它所掌握的资源密度、规模以及企业品牌。在烟台大悦城招商成果发布会暨重点品牌签约大会上，市商务局领导表示众多一线商业品牌的进驻烟台，会将全新的消费理念和成熟的购物品质同步引入城市中心商圈。这将进一步增强烟台服务业的辐射带动能力，完善东部新区滨海旅游商务服务功能，打造城市经济发展全新增长点。至此，烟台大悦城的努力，获得了来自城市的肯定。
不难预料的是，烟台大悦城带来的先进消费形态，必将引致城市居民消费习惯乃至生活方式的更迭，其所引致的无限商机，也势必将成为城市价值提升之泵。
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