[摘要] 随着招商地产拿下开发区三块地，著名的'招保万金'四大房企均完成了自己在烟台的布局，而在此之前，中海地产刚以18亿元巨资成功竞得高新区三宗宅地，开发第三个项目。而11月21日，中南地产位于开发区的中南山海湾项目也正式开工奠基，各大房企在烟台可谓东突西进南征北战，全面抢滩烟台市场。
品牌房企的进入，在给烟台楼市增添了不少先进理念的同时，也加剧了房产市场的竞争，一边是一线房企高歌猛进，另一方面是本土企业死守阵地，市场的火药味也越来越浓厚。从“招保万金”到中海、万达、碧桂园，众多外来房企逐鹿港城，品牌房企项目对于购房者来说，是优先选择，烟台楼市开始迎来“品牌化”时代。
业内人士指出，多盘联动已呈现规模化效应，从单盘到多盘，从点到面，多产品线的覆盖，已成为越来越多品牌房企的发展之路，在成熟的开发体系以及精良的品牌影响力之下， 品牌楼盘大步领先，中小房企逐渐淡出，让人们不禁感叹，港城似乎已经迎来“大房企时代”。
从2009年万科布局烟台以来，短短5年时间，在烟台已经有包括新项目御龙山在内的6大项目，2011年以来，各大房企相继看中烟台的潜力，纷纷抢滩掘金，保利、龙湖、金地、万达、越秀、华润……等一批百强房企纷纷进入港城，分食烟台楼市这块“大蛋糕”。而保利、金地、越秀、中海等企业也已在烟台二次拿地，开始了站稳脚跟之后的扩张。
业内人士分析，一线房企进驻烟台之后优势很大，主要原因在于品牌的吸引力和认同度，买大企业的房子有保障，是很多人的想法。但是，并不是说一线房企就没有任何劣势，对于烟台居住习惯的不了解，对烟台市民购买力的错误估计等，都容易造成市场方面的失误。总而言之，大品牌更要学会入乡随俗，只有这样才能摸清烟台本土市场，更加迎合本地消费者，从而牢牢掌握烟台楼市。
品牌房企具备一般企业所无法匹敌的资源以及社会影响力，在产品上不是单个突击，而是抱团生长，其存在的价值远不止为购房者提供一套居所，更多的是当品牌房企进驻一个区域后，周边的一切也会随之发生变化。多盘联动涌现的背后，折射出行业的竞争日益激烈。为了获得更高的市场份额，除了实现多点出手、多区域抢占，房企们也在加速布局，不断地丰富和完善产品线。
多盘联动、组团出击考验的是开发企业的规模、资金、战略布局以及发展思路，是房企实力的象征，也彰显了房企的品牌影响力。房企布局广泛，产品线丰富，买房人受益。在楼市的激烈竞争中，品牌可以转化为很好的销售力。 烟台还将涌现出哪些品牌房企，我们拭目以待！
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