[摘要] 思源数据显示，2013年10月第1周（9.30-10.6），烟台楼市住宅项目成交540套，环比暴跌54.58%，而国庆期间Top8楼盘7天也仅网签162套，单日平均成交量不足24套。10月第1周，烟台楼市住宅项目销售均价6467元/㎡，环比上周微跌1.9%，银十开局遭遇量价齐跌。
（本数据仅监控住宅项目 数据来源：思源经纪）在经历了9月楼市的开局不利后市反弹滞后，10月烟台楼市同样出现了开局遇冷的情况。思源数据显示，2013年10月第1周（9.30-10.6），烟台楼市住宅项目成交540套，环比暴跌54.58%，而国庆期间Top8楼盘7天也仅网签162套，单日平均成交量不足24套。10月第1周，烟台楼市住宅项目销售均价6467元/㎡，环比上周微跌1.9%，银十开局遭遇量价齐跌。
与9月有所不同的是，由于10月首周遭遇长假，市民多利用黄金周进行外出旅游，各楼盘的受关注度受到直接影响，成交量大降也是可以理解的。一方面，由于购房者的旅游或探亲访友影响了成交，另一方面，假期期间网签数据的滞后也是成交较低的一个重要原因。每到长假，商品房房成交量都会明显“缩水”。
黄金周低迷的楼市可以理解，但是作为“银十”的开端，这依旧不是一个好兆头。面对“金九”前期低迷，中后期开始反弹的特征，“银十”能否很好的成功接班成为各开发商和社会比较关注的问题。但也有业内人士表示，从9月最后一周烟台楼市表现来看，楼市热度仍将上升。而据中指研究院8日发布的数据显示，在七天长假期间(10月1日-10月7日)中国30余个主要城市成交同比平均涨幅达17%。在32个重点监测城市中，24城市楼市日均成交量同比上涨，12城市涨幅在50%以上。
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