[摘要] 2013年8月第1周(7.28-8.4),烟台楼市住宅项目成交1186套,成交量再次显著回升,环比上周涨幅达到20.3%。烟台楼市8月开局强势。8月第一周,在6月28日开盘的桦林颐和苑小区和莱山区山之韵小区的带领下,成交回升仍比较明显。
(本数据仅监控住宅项目数据来源:思源经纪)2013年8月第1周(7.28-8.4),烟台楼市住宅项目成交1186套,成交量再次显著回升,环比上周涨幅达到20.3%。烟台楼市8月开局强势。8月周,在6月28日开盘的桦林颐和苑小区和莱山区山之韵小区的带领下,成交回升仍比较明显。两项目单周网签数据均超过200套,楼市回升明显。此外,7月份销售良好的越秀星汇金沙、上谷郡和康和新城8月周仍在继续网签当中。同时,在8月预开盘项目中,仍有不少大项目,在全年整体向好及"金九银十前奏"的刺激之下,8月成交或仍将稳中有升。
本周成交Top5为芝罘区桦林颐苑(277套)、莱山区山之韵小区(225)、高新区中海银海熙岸(116)、开发区越秀星汇金沙(56)和天马相城(51)。五项目总成交725套,占到了本周总成交61%。除莱山区山之韵小区之外,其余四项目均在近期获得预售后开始销售。
六区住宅项目成交均价6101元/㎡,环比上涨1.39%,房价总体仍较稳定。自5月份以后,烟台楼市成交均价一直较低,主要与高端项目持续萎靡有关系。在本周销售排行前五的楼盘中,均价的为开发区天马相城项目,7016元/㎡,的为莱山区山之韵小区,仅4852元/㎡。
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