[摘要] 【编者案】价格是广大购房者在选购心仪的房子时首先考虑的一个因素，价格的变动牵动着广大购房者的心。烟台传统市中心——芝罘区，价格向来都是比较高的，7000元每平米以下的房子有木有？come on!跟着房天下小编走，一定能找到你满意的房子！
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价格：价5280元/平方米
物业地址：烟台芝罘青年南路与魁玉路交汇处西行1000米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65658
优惠折扣：首付两成，7万元
桦林颐和苑是桦林集团继紫郡城之后，桦林集团在2010年的全新力作。位于位于烟台市芝罘区魁玉路以北，付家村村址内。周围有山有水，交通便利。建筑特征以小高层和高层住宅为主。 项目用地面积16.8公顷，规划总建筑面积为453440平方米，其中地上304440平方米，（包括住宅287592平方米，配套公建16848平方米），地下车库及设备用房14.9万平方米。桦林颐和苑项目户型主要以南北朝向为主，南北通透、明厅，主要卧室在南向，厨、卫都设有对外的窗，节能达到65%，窗为隔热断桥铝合金中空玻璃窗，门为防盗、防火、保温门，采暖为地暖、闭路、宽带，空调室内插座安装到位，室外预留放室外机的位置，冰箱、洗衣机、电视机、电热水器插座安装到位。安防系统考虑可视对讲、监控系统、周边防范、车辆一卡通、电子巡更、室内安装彩色可视对讲。桦林颐和苑建筑外观上，外立面在外墙装饰选材上选用了效果较好的石材及质感彩砂，考虑外墙雨水管隐藏，红色西班牙瓦坡屋面，单元之间、楼与楼之间层数高低错落有致，不封闭阳台提高了外立面的层次感，通过各种不同质感的材料的结合，形象自然、亲切，给人营造一种真正的“家园”氛围。
桦林颐和苑实景图
价格：均价5800元/平方米
物业地址：烟台芝罘红旗西路南900米
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优惠折扣：总房款优惠4000元，一次性98折，贷款99折
康和新城是由国有独资企业烟台城市建设发展有限公司下属的烟台城发置业有限公司开发建设，为总公司旗下专业从事房地产开发的全资子公司，在康和新城的规划设计上，公司聘用国内知名的建筑设计与景观设计公司担纲设计，以确保项目的领先性和宜居性，甄选甲级资质的监理公司及具有一、二级资质的知名建筑公司作为合作伙伴，确保工程质量，倾力构筑百年品质工程。康和新城位于芝罘区西城中心，占据芝罘、福山、开发区三区之便，红旗西路、化工路、只楚路等城市干线交错贯通，与城市主干线交汇相接，畅达五区。康和新城以绵延数十公里苍翠山脉（蓁山山脉）为生活背景，群山环绕，翠绿相拥。康和新城依烟台蓁山山脉而建，总占地面积约64万平米，总建筑面积逾120万平米，建筑容积率1.9，规划总户数约13000余户，户型面积约78~140平的精致两居、疏阔三居室，是烟台城区少有的百万平都市山居大盘，社区物业形态丰富，包含小高层、高层产品，满足业主多样化的选择。
城发康和新城实景图
价格：均价5800元/平方米
物业地址：烟台芝罘机场路黄务立交桥南500米（东至机场路西至青年南路）
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优惠折扣：7月购房享泰国游
香槟小镇二期798公馆位于芝罘区黄务立交桥南，东邻机场路、西邻青年南路，南北至规划路。项目所在区域交通地位尤为重要，是芝罘区连接五区及全省各地的枢纽；随着城际铁路的开工建设，本项目区域将成为烟、威、青低碳同城生活圈重要黄金点，快速实现城市间资源共享。项目周围山体层峦叠嶂，层次丰富，碧水绿林、互相掩映、美不胜收，有烟台中央生态区之称。自然环境极其优越。 798公馆项目生活配套齐全，拥有优质教育体系、三级医疗体系、便捷商业体系。项目西侧为烟台市省级重点中学—烟台三中，教育氛围浓厚，教育质量一流。社区内的医疗门诊时刻关注您的健康，项目北侧的黄务医院和西侧规划的芝罘区医院都具备三级医院资质。项目东西两侧规划有集中的商业区，集娱乐、休闲、购物于一体，满足您日常生活需求；红星美凯龙家居广场、奥特莱斯广场等百万商业综合体环顾左右，为您引领时尚潮流。
798公馆实景图
价格：均价6500元/平方米
物业地址：烟台芝罘凤凰台三街市场对面
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66332
优惠折扣：特价房赠送装修基金
佳隆凤凰公馆位于凤凰三街中段路西， 凤凰台市场对面，距离烟台主干道南大街直线距离不足1公里，小区交通四通八达，7、23、43、48路公交穿梭来往，出行十分方便。周围小学、中学、高中、医院、市场、银行等一应俱全。佳隆凤凰公馆总规划面积7125㎡，是一幢18层的小高层，地上总建筑面积约19000㎡，地下建筑面积约9000㎡，户型面积50——110㎡，户型种类齐全，从一室一厅到三室两厅。其中70㎡两室一厅为主打户型，南北通透，全明设计，让业主在小空间里体验大公寓的感觉、佳隆凤凰公馆着力达到一个完美成熟的白领生活社区，不论投资还是自住都是居住的。
佳隆凤凰公馆实景图
价格：均价6700元/平方米
物业地址：烟台芝罘通世南路通洋里182号
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优惠折扣：全款98折按揭99折
通世新城历经潜心专研， 黄务实业2012年推出洋房组团—优山美地；组团秉承低密度、低碳、低总价的规划设计方针，将现在最流行的托斯卡纳建筑元素融入到建筑中，使得本次所推产品不仅在居住实用上有所突破，更在人文品质上取得了更高的提升通世新城的成功规划建设一方面得益于大南山景区--峰山的荫庇，另一方面得益于芝罘区规划中的利好。优山美地组团90%的楼座已经封顶，工期进行顺利，在不久将面市销售，待售主力户型面积为73-97平米南北通透二居，全多层准现房。通世新城位于芝罘区重点发展区域，是未来芝罘区居住休闲的低密度景观居住区，此区域离南大街商圈最近、居住密度、房价潜力，随着红星美凯龙、奥特莱斯名品折扣店的入驻、青烟威荣城铁的开通、黄务旧村改造的动工，此区域必将腾飞，成为烟台人追逐的生活理想地。
通世新城实景图
价格：均价6900元/平方米
物业地址：烟台芝罘只楚路和楚凤一街交汇处 （新桥集团对面）
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优惠折扣：全款95折，按揭97折
金象泰温馨家园项目坐落于芝罘区南大街西首，东与繁华商圈南大街，北接城市主干道只楚路，西临楚凤一街，南倚风景秀丽的娄子山，区位优势得天独厚。金象泰温馨家园周边汇集商业中心、文化中心、金融中心、交通中心、医疗中心于一体，坐拥万千繁华，振华、百盛、三站等商圈近在咫尺；大润发、沃尔玛、麦德龙超市等举步之遥；烟台二中、三中、九中、十四中、毓璜顶小学、凤凰台小学等便捷可达，翰墨留香，十余条公交线路贯穿周边，距火车站、汽车站、码头等不足3公里，交通发达。金象泰温馨家园与南大街对接，汇聚商业中心、文化教育中心、金融中心、交通中心、医疗中心等五大中心，以最便捷的方式拥有最优质的资源，让工作、生活变得更加轻松自如，限度节约您的时间成本。在分享城市繁华的同时，又独享温馨恬静的自然，进退之间，彰显社区特有气质。
金象泰温馨家园实景图
价格：均价5380元/平方米
物业地址：烟台芝罘冰轮路与红旗西路交汇处宫家岛酱油厂旁边
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左岸尊邸地处烟台市芝罘区宫家岛， 东临冰轮路，北临红旗路，西邻夹河生态公园。规划总建筑面积为100万平米，由现代风格的小高层、高层组成，规划总户数为6504户，停车位13008个，项目户型布局合理。左岸尊邸周边有多条公交路线，3步行生活圈内超市、医院、银行等配套完善。内部设有幼儿园、小学，社区景观简约大气，移步换景，绿化率高达40%，容积率仅1.8，建筑密度为14%。
左岸尊邸实景图
价格：均价5550元/平方米
物业地址：烟台芝罘魁玉西路与红旗南路交接处
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优惠折扣：新认筹房源前50名交三千抵两万，后50名交五千抵两万
天赐椿城一期嘀嗒是由烟台润昌置业有限公司开发， 项目座落于烟台芝罘区滨河板块，西临烟台的母亲河—夹河，自然水系浑然天成，私享25.2公里夹河“城市绿肺”，为临河富水，集翠纳绿之祥瑞福址。天赐椿城一期嘀嗒项目依山而立，周边生态环境优美，空气清新干净，环境安静舒适。西牟自古以来以盛产香椿而闻名，项目北面山系平均海拔500米，居住在这里即脱离了闹市的噪音污染，又享受着自然的清新空气，是一个难得聚气养生的。项目总建面超百万平，一期建面250000平方米，占地面积133400平方米，其中包含简欧风格小高层，高层。天赐椿城一期嘀嗒临近港城西大街、化工南路、魁玉路、青年南路等城市交通干道交通便利，到市中心、福山或开发区都只需10-15。为了打造温暖舒适的家，嘀嗒特聘知名规划设计单位——烟台理正主创团队设计，将中欧文化有机融合，将建筑与山水黄金搭配，呈现出时尚美感的建筑。为业主打造77~97平米舒适生活，巧妙设计的阳台花园，为生活增添了绿意，三米的层高使空间变化更加丰富。天赐椿城一期嘀嗒的绿化率高达43.17%，社区内整体绿植色彩艳丽，营造舒适、优美、浪漫的环境。通过绿植的不同强调了季节变化，体现三季有花、四季成景的立体式空间景观模式。
天赐椿城一期嘀嗒实景图
价格：均价6400元/平方米
物业地址：烟台芝罘通世南路惠安小区南侧500米
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优惠折扣：首付两成，46万一套起
本项目位于烟台市卧龙经济开发区。用地北至卧龙北路，南至兴园路，东至卧龙东路，西至通世路，规划总用地面积约为45483.93平方米，总建筑面积为174367平方米，其中地上建筑面积为130888平方米，地下建筑面积为43479平方米。基地现状地形呈南高北低，东高西低，高差约5m。规划道路标高点标高为46.35m，点标高为39.5m，相差6.85m 。
蝶苑实景图
价格：均价6900元/平方米
物业地址：烟台芝罘南大街只楚路及楚风六街交汇处
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优惠折扣：全款97折，按揭98折
星汇凤凰项目位于南大街只楚路及楚风六街交汇处，是越秀地产进驻环渤海战略，首站烟台的开山之作，将汇聚广州造城之经验，打造烟台城市标杆项目。总占地面积为8.49万平方米。由15栋18-31层的高层组成，整体形成北高南低的城市天际线，配套有30000多平方米的西班牙主题风情商业街，2680平方米幼儿园，生活无忧，同时项目将打造地中海式风情园林，自然之气与大匠之工相得益彰，必将成为南大街到只楚路的最夺目的风景。 星汇凤凰汲取高尚、典雅西班牙建筑风格特征，融入进的住宅理念，强化楼宇空间布局的艺术性和实用性。项目外立面色泽沿袭热情浪漫的西班牙美学色彩，突出越秀品牌卓尔不群的建筑理念，与周边的其他项目形成鲜明对比。 星汇凤凰在户型设计方面充分考虑了当地人的生活习性，从人性化角度出发，程度的提高居住舒适度，主力户型以80-140㎡两房、三房为主，以满足首次置业型买家及改善型客户的需求。 越秀集团旗下的物业公司为项目提供统一的物业管理，公司具备国家一级资质，28年的港式管家服务，只为星汇凤凰。
越秀星汇凤凰实景图
价格：均价5736元/平方米
物业地址：烟台芝罘锦绣新城东，黄金顶隧道西
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优惠折扣：全款96折
玺山位于黄金顶隧道以西， 锦绣新城以东，芝罘区近60万㎡人文山居华府，紧邻红旗西路，与鲁东大学一隧道之隔（黄金顶隧道）。三区融汇处，政府大型居住版图核心。玺山项目总占地面积28公顷，总建筑面积58万㎡，绿化率46%，容积率2.0，目前开发6栋高层，主力户型：94.28㎡三室两厅，南北通透。目前推出200套房源，94平米三室两厅经典户型。玺山周边交通方便，有33、43、46、48、12、7等多路公交车。
玺山实景图
价格：均价5700元/平方米
物业地址：烟台芝罘鲁东大学黄金顶隧道西口、锦绣新城东侧山湖住区
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 71270
优惠折扣：特价房交2000抵2万2 全款98折按揭99折
辰源雅景位于芝罘区只楚街道办事处，北至楚秀北路，南至楚秀路，西至楚秀东路，东至规划路。规划总用地面积约13.13公顷，规划总建筑面积约32万平方米。主要建有29栋住宅楼（其中以11层、17层、18层为主要建筑）、商业网点社区服务及其他公建面积2.1万平方米，可以说是居住在这里您足不出院就可享受所有便利。社区容积率1.30，建筑密度16.64%，户数2160户，总人口6480人，绿地率45.13%。辰源雅景采取人车分流，程度关注业主的生活质量。辰源雅景社区是一个高绿化率，低居住密度的花园社区。辰源雅景项目总共分四期开发，现在一期工程基本封顶。共有1088户房子，其中以两居三居户型为主。
辰源雅景实景图
价格：均价7000元/平方米
物业地址：烟台芝罘蓁山路西端（44、53路终点站）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73084
优惠折扣：住博会推出10套特价房
中正公馆是山东中正集团的力作，坐落于青年南路西侧，临山而建，三面环山，拥有天然的坡地资源，坐享山居生态园林。项目总建筑面积约26万平方米，容积率仅为1.2，绿地率达到48%，是目前一个以多层住宅、花园洋房为主的大型现代化居住社区。周边居住氛围浓厚、交通便利，距离南大街主商圈只有5公里。中正公馆项目主体建筑采用欧式元素与现代简约风格相融合，楼距宽敞，舒适。外墙全部采用真石漆，使楼体外观更有质感。在景观规划中以生态环境为主导，充分利用了坡地的地形优势，形成了由南向北层层退台、逐渐增高的三级阶梯式平面布局，其中以一大水景（如意水岸），2大主题广场（A区音乐广场、B区中心绿地广场），多个园林景观小品为主线，配以各式花坛、雕塑、跌水瀑布、欧式廊亭等丰富的欧式园林元素点缀其中，并引入了珍稀植被与大型花卉设计，使建筑与水景、山景和园林景观层层结合，各大主题景观串联呼应，贯穿整个项目，在小区的任何位置，都可欣赏到高品质的城市山林美景。
中正公馆实景图
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