[摘要] 房天下整理了近期港城一部分被各家媒体曝光的问题楼盘，这些项目有的拖拖拉拉几年不交房，有的各种借口拖延不办房产证，还有的项目产权莫名其妙就缩水……不少烟台购房者买房之后的吐槽之声反而多过买房之前，这些不能不让开发商们警醒。
编者按：用全家人半辈子的积蓄买个新房，本来应该是一件十分幸福的事情，老百姓交了钱签了合同，以为万事大吉，只等安心入住了——殊不知业主与开发商之间旷日持久的拉锯战才刚刚开始：霸王条约、定金纠纷、交房、规划改变、产权证纠纷、房屋质量纠纷、物业纠纷……各种纠纷，让购房者们“哑巴吃黄连、有苦说不出”。
房天下整理了近期港城一部分被各家媒体曝光的问题楼盘，这些项目有的拖拖拉拉几年不交房，有的各种借口拖延不办房产证，还有的项目产权莫名其妙就缩水……不少烟台购房者买房之后的吐槽之声反而多过买房之前，这些不能不让开发商们警醒。如何才能从根本上吸引购房者，归根结底品质才是一个项目的基础。
开发区一楼盘住了3年墙上裂5道缝最长的有2米
没想到住了三年的房子，两个卧室的墙上出现5道裂缝，最长的有2米长。住户杨女士为此事多次找物业和开发商，结果双方玩起踢皮球，让杨女士自己维修。另据了解，国奥天地小区还曾出现过自来水主管道破裂，渗水半年导致住户家里墙纸、地板全被泡的事情。还有住户反映，国奥天地的窗户透风，窗户把手不结实。物业管理松散，对装修业主管理不到位等问题。 <<<<<详细
烟台一项目三年不办房产证 一二期均违规加盖
莱山区凤凰新城二期3年仍然不办房产证，三期工程却正在建，业主张先生(化名)质疑开发商的诚信。张先生是2009年买的凤凰新城二期的房子，当时贷款买的。交房后开发商一直不给办房产证，张先生想提取住房公积金也没办法。而且从2009年到现在，办理房产证的费用也高了不少，仅专项维修基金一项就要交好几千元。 <<<<<详细
烟台一项目延期交房 开发商还私自改项目规划
业主屋内装修，建筑方楼外施工？开发商延期交房后小区的主干路竟然都没铺好？原来的绿化区盖上了物业办公楼，高价观景房连个阳光都看不到……日前，芝罘区中正山庄的不少业主诉苦，中正山庄不仅延期交房，开发商甚至私改小区规划，将绿化区变成了“物业区”，使得原先承诺业主的景观房变成了“阴暗房”。 <<<<<详细
福山一小区入住三年没房产证 业主遭遇落户难
黄女士如今正怀着孕，她说自己的户口在莱山区，如果没有房产证，孩子出生后将无法就地落户。记者当日调查发现，住在祥云小区的多是年轻夫妇，他们的孩子出生后，落户和上学成了一个棘手的问题。对于没给办房产证的原因，有业主透露说小区的部分配套设施不合规定，规划局不予审批。而小区开发商则回应称，小区楼房正在验收中，不会影响居民落户。 <<<<<详细
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