[摘要] 【编者按】2013年烟台烟台房价整体保持平稳上行的趋势。据房天下数据监控中心统计，截至2013年6月25日，烟台涨价楼盘49个、占烟台总在售楼盘数的28.99%，降价楼盘23个、占13.61%，价格不变的楼盘占57.40%。
价格：均价8300元/平方米
优惠折扣：全款97折，按揭98折
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海琴湾效果图
海琴湾位于烟台开发区黄河路与昆仑山路交汇处，距离开发区主干道长江路和海滨金沙滩度假区各10步行距离（距金沙滩600米、长江路500米），距离开发区管委2公里，开车大约七八。海琴湾占地面积2.8万㎡，规划总建筑面积约9.6万㎡，规划四栋板式高层建筑（1#为23层，2#3#为32层，4#楼31层）其中住宅建筑面积约7.9万㎡，物业配套面积约700㎡。容积率：2.8；绿化率：40%，总户数：590户；停车位：610个（地上252个、地下358个），主力户型120—150㎡宜居户型。
盘点莱山均价7000元以内楼盘 均价仅4500
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