[摘要] 2013年6月(6.3-6.30),烟台六区住宅总成交2709套,环比上月的4540套,下跌40.33%。经过金三银四的去化以及红五月的爆发,6月成交量有所回落。成交均价方面六月6227元/平,环比上月的6303元/㎡,微跌1.2%,房价波动较小。其中均价最高的区域是高新区的6649元/平。
(本数据由思源经纪提供本数据仅监控住宅项目)2013年6月(6.3-6.30),烟台六区住宅总成交2709套,环比上月的4540套,下跌40.33%。经过金三银四的去化以及红五月的爆发,6月成交量有所回落。成交均价方面六月6227元/平,环比上月的6303元/㎡,微跌1.2%,房价波动较小。其中均价的区域是高新区的6649元/平。
从开盘情况看,6月六区共有15个项目开盘(其中写字楼一个,其余为住宅),环比5月增加一个,从推盘量上不少项目都是少推多开原则,大部分项目均在1—3栋楼,整体房源数量环比没有明显增长。从具体区域来看,芝罘区有3项目开盘,福山区4个项目,开发区3个项目,牟平区4个项目,莱山区1个,高新区连续两月无项目开盘。
对6月成交量的下跌,不少业内人士表现淡定,一方面经过前几个月的成交高峰,不少购房者已经买到了合适的房子,购买需求下跌造成了6月“传统淡季”的情况,另一方面不少购房者没有选到合适的房源重新陷入观望,尤其7月份还有一年一度的住博会,不少人也希望到住博会上了解更多信息。
本月,烟台六区住宅项目总成交面积为27.97万平方米,芝罘区7.37万平方米位列;成交总金额174189万元,芝罘区成交金额依旧领跑六区,为46917万元。
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