[摘要] 【编者按】国家统计局烟台调查队的数据显示，4月份，烟台市住房租金价格延续上月涨势继续上涨，同比上涨4.8%。其中，私房房租同比上涨8.0%。
【编者按】国家统计局烟台调查队的数据显示，4月份，烟台市住房租金价格延续上月涨势继续上涨，同比上涨4.8%。其中，私房房租同比上涨8.0%。今年1月份，烟台市中心区私有房租金每月每套为1300.00元，3月份每月每套租金上涨到1400.00元，比上年同期上涨650.00元；4月份每月每套租金与3月份持平，每月每套租金比上年同期上涨650.00元。
在房价越来越贵的同时，租房成本也在水涨船高，与其每月将房租拱手交给房东，真不如有规划的自己买上一套小公寓来的实在。小公寓总价低，付个首付压力也不是很大，贷款的话每月还款和房租差不了多少钱，租房子钱交了房子是房东的，买房子最终房子是自己的，而且在烟台的公寓中有不少是现、准现房，入住也是指日可待的事情。
注意事项：
受到总面积的限制，公寓不是舒适性住宅，而是实用性住宅，所以每个房间的面积还是要控制在一定的范围内。同时为了保证日常生活的质量，需要对房型的开间非常注重，通常卧室的面积应控制在16平方米左右，卫生间在4-6平方米，厨房在5-6平方米，客厅在12-40平方米左右。照这样的面积来换算，比较实用的公寓，卧室的开间要在3-4米，卫生间开间要2米以上，厨房开间2-3米，客厅开间4-5米。所以看户型图的时候一定要注重旁边标准的开间数据，图形是可以有欺骗性的，3米的开间按比例缩小后可能跟5米的开间看起来差不多。户型也是要重点关注的，在判定一个户型是不是实用，除了一些常规数据外，也可以把自己的生活带入户型中进行模拟。看户型图的时候想想自己生活的过程和细节，再把这些细节放到这套房子里去，很多缺点或优点就能显现出来了。
心里有数之后就和小编一起来看看烟台的这些公寓吧。
价格：均价5500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66357
售楼地址：卧龙中路7号（三交警大队正对面）
项目特色：小户型
合创烟台公馆效果图
合创公馆位于烟台市芝罘区黄务区域，芝罘区机场路与卧龙中路交汇处。卧龙管委斜对面，处于卧龙园核心地段，地理位置十分优越。它紧邻机场路和五区连接路，贯通市内六区；周边有9、19、27、56、36等多路公交车经过，出行十分便利。从合创公馆出发，到大润发、 百盛只要15的，到黄务小学和黄务中学步行才十几。项目配套了1.5万平米的商业，包括24商超、银行储蓄、娱乐休闲等等，可以充分保障您的出行便捷和与生活便利。合创公馆总建筑面积约为7万平米，绿地率35%。项目由3栋一字排开的25层的高层构成，采用先进建筑工艺实现360°全方位通风采光。原装日立电梯，保证出行安全。4层以下为商业，6层以上是产权70年的双市证住宅，共900户。户型一共有9种，面积从40-90平米不等，分别为一室一厅的经济型和两室一厅的舒适型户型。
交通状况：乘坐9、15、19、27、36、56、80路到卧龙经济园区下车路东即是
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