[摘要] 5月26日，房天下“红五月”千人看房团震撼落地！本次看房团三线齐发，带领网友参观了六区共计21大热盘。虽然天气并不晴朗，但是网友的置业热情依旧高涨，不仅有来自烟台本地的网友，还有从北京、淄博、东北等全国各地的网友参与其中。
5月26日，房天下“红五月”千人看房团震撼落地！本次看房团三线齐发，带领网友参观了六区共计21大热盘。虽然天气并不晴朗，但是网友的置业热情依旧高涨，不仅有来自烟台本地的网友，还有从北京、淄博、东北等各地的网友参与其中。从3月开始烟台市场回暖，这种火热的气氛持续至今，开发商方面的推盘力度也较大，供需双方都很活跃，有迫切置业需求的购房者不在少数。本次看房团福山开发区线总共看了7个楼盘，分别是俞景华城、业达科技园、金桥澎湖湾、君山水、奥 情、澳城苑、万科假日润园。看房团期间，小编随机采访了业达左岸慧谷的副总袁仲平。
业达科技园效果图
五月已近月底，对于开发区的众多新盘而言可谓实实在在“火”了一把，相较于福山区刚需户型紧缺，产业工人不足导致楼市销量不佳的现状，开发区一众低价新盘推出的70-90平的刚需户型销售全线飘红。此次看房团第二站——业达左岸慧谷5.11开盘当天推出的200套房源全部售罄，4980元/平的超低均价固然是销售火爆的重要因素之一，商业地产崛起的大趋势也功不可没。
在很多人看来，商业地产是衡量一个地方发展水平的重要标准。当楼盘的品质与品牌大行其道的时候，一种全新的建筑业态——城市综合体也开始在开发区楼市四处开花。袁总介绍，上半年出台的新国五条尽管没有体现出多大的价值，但是中央方面从严的地产政策将不少住宅购买力挤出到不限购的商业地产领域，传统的住宅需求正在逐渐转化为商业需求，商业地产投资当前风头正劲。放眼近年来的烟台楼市，除了普通住宅的开发外，商业地产也开始涉足，作为房地产风向标的万达、万科、龙湖等大品牌房企，在烟台开发的多个城市综合体项目证明着对烟台商业地产市场的看好。与此同时，商业地产竞争的日趋激烈，也在一定程度上对住宅品质提出了更高的要求，对项目销售的拉动作用也就更加明显。
袁总表示，在开盘首批200套社会公益房售罄之后，6月底到7月初业达左岸慧谷将再推300套房源，但是在价格上将与周边其他楼盘价格保持一致，至于丧失价格优势是否会影响销售情况，袁总表示并不担心，他介绍，业达左岸慧谷项目与纯住宅项目不同，纯住宅项目是以住宅为主，其他业态为住宅做配套，而业达左岸慧谷则正好相反，住宅是为其他业态做配套的。7月份，由开发区管委牵头的“招商引智”活动将启动，近期磁山也有2000多亩地批给了现代，将来，集研发生产于一体的大型工业园区将为开发区带来更多的产业工人，而作为其配套的住宅销售自然将不再以价格争宠。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
