[摘要] 11月27日,北京、上海两地同时出现顺利以高价出让土地的局面,楼面价都超过了3万元/平方米。其中,上海的黄浦区594(北块)、596街坊商办地块,拍出3.6万元/平方米的楼面价,北京朝阳区农展馆北路8号地块,起始楼面价就是3.38万元/平方米,而之前掀起“地王”高潮的万柳地块的起始楼面价才2.4万元/平方米。
土地市场回暖
值得关注的是,此番南京“地王”诞生正值各地土地出让明显回暖之际。
可见的是,11月27日,北京、上海两地同时出现顺利以高价出让土地的局面,楼面价都超过了3万元/平方米。其中,上海的黄浦区594(北块)、596街坊商办地块,拍出3.6万元/平方米的楼面价,北京朝阳区农展馆北路8号地块,起始楼面价就是3.38万元/平方米,而之前掀起“地王”高潮的万柳地块的起始楼面价才2.4万元/平方米。
仅隔一天,11月28日,深圳又爆出高价土地。中国海外旗下深圳公司以20亿元的总价拿下深圳宝安尖岗山地块,折合楼面价达到1.09万元/平方米,超过此前招商拍下12亿元坪山“地王”。
除了上述高价土地,近一周,上海、北京等还有多块土地顺利成交。
短短四天之内多个城市多宗土地顺利出让。市场分析人士认为,这一方面说明土地市场回暖,房地产商拍地积极性有所提高,另一方面或许也可期待,低价回暖的大背景下,年底最后两个月或成为各地土地出让的最后“冲刺”阶段。
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