[摘要] 由于今年开发商“以价换量”销售策略显效,三季度房企存货周转率有了较大改善,楼市去库存速度明显提升。后续房企开发商在销售回暖下心态是否会改变?以价换量是否在明年还将持续进行?有业内人士分析,明年烟台房价会上涨,那么买房是否一定要趁早呢?
【编者按】:沪深两市共有57家上市房企公布今年三季度业绩预告,其中前三季度业绩预喜房企有28家,占比49.1%。预喜房企中,16家公司预增,2家续盈,5家扭亏,5家略增,业绩呈现逐季回暖态势。由于今年开发商“以价换量”销售策略显效,三季度房企存货周转率有了较大改善,楼市去库存速度明显提升。后续房企开发商在销售回暖下心态是否会改变?以价换量是否在明年还将持续进行?有业内人士分析,明年烟台房价会上涨,那么买房是否一定要趁早呢?
3月以来,楼市销售开始复苏,在经历7、8月成交高峰后,房企经营业绩得到较大改善。Wind数据显示,沪深两市152家上市房企前三季度共实现净利润370.08亿元,同比增长3.44%,其中第三季度净利润同比增长15.62%,业绩呈现逐季回暖态势,不少房企四季度还将迎来开竣工和结算高峰期。业内人士指出,目前房企的经营环境明显改善,全年业绩有望保持稳步增长。今年销售回暖的局面将为明年一季度上市房企的业绩打下良好基础。<<<<详细
四大房企前三季净赚超122亿
根据“万保招金”三季报,万科前三季度净利总额依然领先,达到50.8亿元;前三季增幅的则属金地,同比增加92%。金地方面对外表示,三季度的集中结转,以及收购海外公司星狮地产为公司贡献了一部分利润。总的来看,四大房企前三季度净利增幅都比较明显。四大房企前三季净赚超122亿。<<<<详细
业绩撑腰龙头房企拿地忙推升房价上涨预期
链家地产的统计数据显示,以保利、万科为代表的10家一线房企,在今年前三季度的拿地金额大约为931亿元,其中仅第三季度的拿地金额就高达近572亿元,超过总数的一半还多。业内人士指出,龙头开发商业绩回暖,是支撑下半年以来这波拿地潮的重要因素。近期披露的上市公司三季报表明,“招保万金”四大房企净利润增幅在三季度末全部转正,且四家公司手中合计持有货币资金逾1000亿元,资金状况明显改善。该人士表示,四季度房企拿地速度或将进一步提升,并促使土地价格不断走高,最终推动房价出现新一轮上涨。<<<<详细
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