[摘要] 三季度全国主要监测城市地价水平总体平稳,环比增速微升,同比增速持续放缓。国土资源部网站近日发布的《2012年第三季度全国主要城市地价监测报告》作出上述表示。
三季度主要监测城市地价水平总体平稳,环比增速微升,同比增速持续放缓。国土资源部网站近日发布的《2012年第三季度主要城市地价监测报告》作出上述表示。
地价不会出现大幅涨跌
报告显示,地价水平总体平稳,较上一季度略有上升。2012年第三季度,主要监测城市地价总体水平为3093元/平方米,环比增长0.78%,同比增长1.77%。
其中,与住房相关度的住宅用地价格4564元/平方米,环比增长0.92%,同比增长1.03%,地价同比增速继续放缓,较上一季度下调0.74个百分点,增速连续5个季度回调。
报告监测的105个城市住宅地价环比变化处于平稳区间,其中,环比持平和负增长的城市个数明显减少,同比负增长的城市个数所占比例增至三分之一。
报告称,第三季度,各城市住宅用地价格环比增长率总体处于平稳波动态势,105个城市中涨幅位于-1%至1%区间的城市共计63个,涨幅超过3%的城市6个,分别为呼和浩特(5.83%)、荆州(5.13%)、深圳(4.61%)、齐齐哈尔(3.61%)、洛阳(3.57%)、昆明(3.33%)。住宅用地价格环比持平和下降的城市为21个,较上一季度减少33个,与近期70个大中城市住宅销售价格变化态势基本一致。
而从同比增长率看,第三季度住宅地价同比下降的城市个数继续增加,从上个季度的32个增至36个,降幅超过5%的城市依次为温州(-18.03%)、芜湖(-12.29%)、南通(-11.48%)、廊坊(-6.12%)、南京(-5.28%)。
报告预判,全年土地市场整体将处于盘整态势,地价不会出现大幅涨跌。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。