[摘要] 转眼今天又到一年七夕时，而婚房已经新时代爱情中所无法回避的话题，“结婚不买房，就是耍流氓”更成为当下最为响亮的“爱情宣言”。
拒绝裸婚已不需观望
尽管裸婚并不被大多数人接受，但买房终归不是一件能草率决定的事情，而在子女就学、生活配套、交通便利等众多因素中，价格始终是绝大多数婚房置业者考虑的核心因素。毕竟对于大多手头并不宽裕的年轻人来说，几十万的花费毕竟还是一个沉重的负担。
因此，在长达一年多的楼市调控中，大量年轻人加入了“观望大军”中，希望以更低的价格购买到心仪的婚房。然而经过漫长的等待，烟台的房价并没有明显的回落，甚至在近期出现了小幅反弹的迹象。
据烟台房产交易网公布的网签数据，上周烟台市区房屋成交均价为6100元/平，较前一周6084元/平的成交价上涨0.3%。继7月中旬之后，烟台市区楼市周成交均价已出现5连涨的情况。业内人士对此表示，从不足1%的上涨幅度和短短几周的持续时间来讲，目前烟台房价依然没有进入上涨轨道，近期的价格上涨只是产品结构变化所致。
置地前景市场部总监林敬皓表示，受调控影响，开发商曾大量推出特价房来促进销售。然而在长期促销下，各项目的特价房源陆续开始稀缺。而在降息、首套房贷款利率折扣等利好因素下，楼盘开始拿出价格稍高的正常房源和优质产品，从而在数据统计中造成“涨价”的结果。
近期正在看房的刘清扬也有同样的感觉，他说：“与以往主推特价房不同，现在售楼处的工作人员大多会介绍一些楼层、朝向、户型都比较适中的产品，当然价格也会高一些。”
业内人士表示，在高库存的压力下，烟台楼市在短期内不会改变以价换量的态势。同时，在人工、地价、原材料价格连续上涨的压力下，房价进一步下降的空间已经十分有限。而且从未来政策导向来看，楼市调控将进一步放松对首套房置业的影响。
因此，有婚房需求的年轻人已不需要继续观望，现在可根据自身需求适时出手购房，并利用开发商的促销活动尽量获取优惠。
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