[摘要] 由发改委、住建部、国土部、央行、银监会、财政部、国税总局、监察部等8个部门官员带队组成的国务院督察组，已于本月6日结束对全国16个省（市）房地产调控情况的专项督察。此轮督察结束后，基于“调研之后出新政”的惯性，各方对于楼市调控的后续走向猜测纷纷，不少业内人士预测楼市新政即将出台。
由发改委、住建部、国土部、央行、银监会、财政部、国税总局、监察部等8个部门官员带队组成的国务院督察组，已于本月6日结束对16个省（市）房地产调控情况的专项督察。此轮督察结束后，基于“调研之后出新政”的惯性，各方对于楼市调控的后续走向猜测纷纷，不少业内人士预测楼市新政即将出台。
楼市“回暖”消息频传 调控不放松各方博弈加剧
近一段时间以来，各地楼市“回暖”的消息频频传出，以济南为例，在7月份传统的楼市“淡季”，济南楼市逆市上扬，商品房总共成交7118套，创下今年开年以来的月成交量，住宅成交也突破4000大关，着实让这个夏天的楼市“火”了一把。
从来看，中指研究院发布的《2012年7月中房指数系统百城价格指数报告》显示，7月份，百城住宅平均价格自上月止跌后再次环比上涨，其中70个城市环比上涨，30个城市环比下跌。除此之外，各地楼市“微调“不断，“地王”“日光盘”“千人购房”等炒作也不断刺激着购房者的神经，“恐慌性入市”在一定程度上催火了楼市。同时，“楼市大反弹”“调控毁于一旦”等声音也不断出现。
楼市反弹基本已成共识，如果新政不出台，楼市反弹超出可控范围，房价大幅度上涨，中央调控政策的公信力将会再度受到质疑。国务院督察组的派出，不仅表明了中央对于近期楼市现状的高度关注，也表明了对于楼市调控不动摇的决心，督察情况报告极有可能会成为楼市新政的重要依据。
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