[摘要] 一季度市场静悄悄，二季度新盘滚滚来。自5月10大新盘入市以来，烟台终于迎来开盘小高峰，据房天下数据监控中心数据统计，6月又将有12大新盘入市。
一季度市场静悄悄，二季度新盘滚滚来。自5月10大新盘入市以来，烟台终于迎来开盘小高峰，据房天下数据监控中心数据统计，6月又将有12大新盘入市。
芝罘区、福山区新盘多
芝罘区新盘：通世新城、东方盛景、合创烟台公馆、八一花园、中正公馆
芝罘区作为烟台老城区，得天独厚的交通、配套优势一直深受购房者喜爱。6月芝罘区也再次登顶六区之冠，有5个新盘将亮相，据房天下统计，芝罘区5月已有5个新盘入市，仅两个月时间就有10个楼盘推新，可谓来势汹汹。
福山区新盘：巴黎春天、东尚蓝湾、德昱中堂、福利莱万和城
以刚需为主的福山区也不甘示弱，6月4盘将推新，一季度福山区成交领跑，然而进入4月后，渐渐被芝罘区、开发区赶超，此次大批新盘入市相信对成交量会有一定的拉动。
牟平区、高新区很淡定
牟平区由于距离市区较远，房地产市场一直不温不火，但自从龙湖等项目入住养马岛片区后，牟平得益于海景市场的带动着实红火了一阵，6月有两个新盘推出，龙湖葡醍海湾和骏宇新海佳园，龙湖叠院项目将推出，相信也会引发市场关注。高新区作为新区，楼盘不多且大部分为高端楼盘，今年以来整体销售并不十分理想，6月仅三兴御海城将推。
莱山区、开发区零新盘
在刚需为王的今天，莱山区成交多少显得有些凄凉，据悉，有楼盘为了节约经费甚至把售楼处从大换小，还有不少楼盘对销售人员、代理公司进行了大换血，6月莱山区更遭遇零开盘，让人不禁唏嘘：高端楼盘伤不起。开发区作为烟台刚需最集中的区域，房价渐走高超出刚需预期，客群遭福山区分流。目前市场有近20个项目在售，以目前的市场环境，开发商方面拿地热情并不高涨，6月也遭遇零新盘尴尬,这样的情形相信还将持续一段时间。
新房成交爆发二手房遇冷 烟台楼市冰火两重天
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