[摘要] 随着调控组合拳的击出，作为经济重要组成部分的房地产市场，房价和销售量震动幅度直追日本8.8级大地震。一连串的调控让楼市身心俱疲，虽然被称为杀手锏的限购令没有在很多三四线城市出现，但是城门失火殃及池鱼，烟台房地产作为其中一个池鱼之城，也受到了影响。
6、玺萌橘子洲 均价5200元/米
近期价格比较稳定，现房销售，全款95折，按揭97折。
玺萌橘子洲项目紧邻繁华城市主干道只楚路，位于芝罘区、开发区与福山区三区中心交汇处，西靠夹河，东临同三高速，远眺渤海。居住于此，优美的夹河景色可尽收眼底。三区交界的优越地理位置，尽享生活之便利。项目周边环境优美，西侧夹河之畔风光旖旎，夹河高尔夫球场、规划夹河带状公园近在咫尺。
玺萌橘子洲占地31.8万平方米，总建筑面积55万平米，容积率仅为1.4，建筑密度为10.79%，阳光薄板，短进深，大面宽，全部由高层、小高层住宅组成，户型面积从62㎡至350㎡不等，户型结构丰富。
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