5月走势极为关键
从往年经验看，5月是一个敏感的时间窗口。
5月是传统的楼市黄金交易季节的开始。当月的成交量和成交价格对于观察全年的房地产市场运行趋势，有重要参考意义。
5月还是近几年房地产宏观调控政策出台的时间点。2003年至今，每年的5月基本都会出台有关宏观调控的政策，进而对当年房地产市场产生较大影响。
从现实情况看，今年的5月具备更为重要的时间节点意义。自去年10月以来，各大城市楼市先后进入观望，迄今已经半年，超过2003年以来任何一年持续的观望时间周期，包括2003年因非典导致的观望。2007年春节前，楼市也曾有过两个月的短暂观望，但春节过后很快强烈反弹。而2008年的4月，暂时还看不出强劲反弹的迹象。
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