2014年烟台楼市大咖汇-烟台房天下

房地产门户-房天下　　　　　　　首页│快讯│新房二手房租房│地图│别墅│写字楼│商铺│装修家居│业主论坛│装修论坛│地产数据│博客│房天下卡│短租│企业版

　　2014年楼市战局拉开帷幕，经过2013年的消化，今年市场能否延续去年的火爆，去年的热门区域能否再创佳绩？一线房企在2013年加速布局，本土房企也不甘示弱，2014年房企的拓脉又会给城市带来怎样的变迁？对购房者来说，2013年没有实现的买房梦在2014年会面临怎样的市场，房价会延续怎样的曲线呢？烟台业内精英和开发商一起前瞻2014……

李丽：城铁促烟台商业地产发展

观点：目前楼市回暖主要有两方面的原因，一是政府对于首套房认定政策的放松，二是开发商针对低迷市场出台的一系列优惠政策，购房者感觉已经达到了自己的心理预期…【详细】

宋怡震：降息拉低购房成本

观点：利率下行调整将直接导致存款利息降低，百姓的存款减少；会降低企业和个人的贷款融资成本，为具备活力的企业和个人提供更多机会和更低成本 …【详细】

郭相龙：烟台楼市15年也许春暖花开

观点：10月份是秋收的季节，老百姓都卖了苹果和粮食，手里有了钱，所以多成交了几套。从现在楼市状况来看，楼市翘尾的可能性不大，不甩尾就好…【详细】

张相斌：未来迎买房好时期

观点：预计2015年，货币政策和楼市政策，仍将保持、甚至更加宽松。大胆预测明年3月份会有一个较大的变化，并且市场会快速进入一个反常规的变化期…【详细】

张相斌：烟台楼市反弹可能性小

观点：新政的刺激作用还看不到真正意义上的变化，对于新增量和库存量较大的烟台市场而言，还需要时间验证。年内新高的成交量主要是因为市场逐渐回归理性轨道…【详细】

孙永清:11月购房者加快入市

观点：楼市成交量回升不仅仅是新政策推出原因所致，更是长期观望刚性客群的一次集中释放。未来房地产市场，好的地段，好的产品品质将是购房者更为看重的…【详细】

顾正：新政提升购房者信心

观点：930房贷新政无疑将为烟台楼市带来利好影响，预计2015年上半年烟台楼市将会实现回暖，实现量价平稳上升的局面，将会使烟台刚需及改善性需求得到全面释放…【详细】

吴秋阳：房贷新政或促市场短期回暖

观点：新政对市场还是有一定的积极促进作用的，预计烟台市场在四季度会有一定的回暖趋势，但是应该不会有太大的爆发，长久来看市场还是会处于一个平稳的过渡状态…【详细】

杨阳:十月烟台购房者仍观望

观点：目前，烟台仍无房贷新政落地的征兆，而没有政策的支持，等待贷款优惠的购房者们也只能继续观望，房贷利率难现7折，新政救市影响后期仍有待观察…【详细】

苏琢：烟台金九成色难足

观点：金九银十期间，口碑较好，工程进度顺利的楼盘，准现房、现房的楼盘更具备优势，降价这样的割肉行为，其实对开发商本身和市场的恢复是极大的伤害…【详细】

孙永清：芝罘存销比情况健康

观点：目前芝罘区住宅市场存销比情况还是维持在健康合理的范围内。未来烟台房价涨幅不会出现虚高，但好的学区房会有一定的涨幅…【详细】

苑郎:烟台楼市价格战早已开始

观点：整个烟台楼市今年的销售大不如往年同期，很多房企为缓解资金压力、抢占市场早就开始搞促销、打价格战，对于购房者来说此时是购房的时期…【详细】

王成良:金九银十烟台或价格战

观点：从目前楼市的成交来看，观望潮还在持续，金九银十期间开放式推出的优惠对购房者来说是一次较好的出手机会，尤其在如今市场表现较为低迷的情况下…【详细】

吴福林:烟台房价下降空间为零

观点：目前需要购房者大有人在，大家之所以还在持续观望中，是因为对房价还有期待，期待一降再降，但事实上，制定房价的主要因素决定了烟台房价的空间几乎为零…【详细】

宫文:南城周边配套日臻完善

观点：现在的南部新城以黄务立交桥为中心，形成“一心三带四片区”的十字形向心式发展骨架。黄务板块近年来的发展是大家有目共睹的，行政、商业配套日益完善…【详细】

王晓东：金九银十成交或反弹

观点：作为销售旺季来讲，9、10月份的成交量将会出现反弹，不排除个别项目会在金九银十期间推出较大的价格优惠，但是全面的“价格战”并不会出现…【详细】

孙晓玲：烟台金九资源性房源受宠爱

观点：很多人已经观望了大半年的时间，但是烟台楼市明显的降价风暴根本没有来临，在这些大环境的引导下，他们肯定会有所行动，资源性房源会受宠爱…【详细】

唐嘉潞：南城竞争更加激烈

观点：7月份烟台楼市虽然并未明显回暖，但总体上也是保持平稳，唐嘉潞认为，今年的金银两月不会有太大波澜。随着南部新城的大开发进程，市场竞争会更加激烈…【详细】

王莉：限购松绑或成回暖信号

观点：半年楼市一直处于低迷状态，但随着限购的开放，二三线城市的限购政策逐步放开，相信市场会出现理性回归，观望气氛会有所缓解，个人认为回暖是必然的…【详细】

苗春风：交通助力将牟平区崛起

观点：房地产正在逐步回归正常轨道，购房需求还在增加，房价涨跌将由市场决定。下半年若信贷政策宽松，烟台楼市回暖的可能性是比较大的…【详细】

兴维龙：房贷影响买房成本

观点：虽然各地放开限购，但是成交却没有大幅增长，货币金融政策直接影响购房者的买房成本，因此相比其他调控政策，货币政策更能影响消费者的购房预期…【详细】

李少环：下半年货币政策影响大

观点：货币政策将成为影响下半年市场成交的重要因素。莱山区作为烟台的新都心和财富价值的聚集地，成为改善居住的聚集之地,价值远超其他区域…【详细】

何军：松绑限购或起反作用

观点：个人观点，限购的取消对市场而言反倒是没什么好的影响。近几年政府加强对东部新区的支持力度，城铁站又是在莱山这边，这会对莱山区楼市带来一定的促进…【详细】

张文进：放开限购难影响烟台

观点：从长远来看，此次调整限购政策对房价的影响不大。目前烟台房地产市场尚处于平稳过度期，市场应该不会大起大落，市场回暖的时机不容乐观…【详细】

李娜：烟台市场平稳健康

观点：烟台市场还是很平稳健康的，烟台库存压力大，通过开发商的促销活动会有所缓解，整体发展方向还是上行的，房价出现较大的落差的可能性比较小…【详细】

吕爱清：取消限购难催热楼市

观点：取消限购并不能立即催热楼市，因为在当前市场环境下，重新获得购房资格的高端改善和投资需求，原本就暂时不愿入市，仅仅对于部分被误伤的刚需有刺激作用…【详细】

初洪宇：各地将跟风济南出新政

观点：山东乃至全国各城市都在观望济南，如果取消限购后去化量增加，很多城市都会出台各种政策扶持地产市场，稳定当地税收市场，完成全年税收任务…【详细】

栾经理：济南松绑对烟台影响有限

观点：经济放缓、信贷紧缩是本次行情调整的主导原因，在信贷政策没有积极改变的情况下，山东市场包括济南、烟台等区域仍将延续震荡或稍微下行状态…【详细】

王永亮:烟台对取消限购概念不大

观点：限购放开对于市场成交的影响应该不大，如果单纯因为限购限制了市场成交，那去年也不会有成交的高潮。限购的放开应该对提振购房者信心会有积极的作用 …【详细】

杨义波:济南取消限购烟台受益

观点：烟台作为二线城市，正处于城市发展的上升阶段，政府限购政策的放松，观望情绪将逐步缓解，预计到8月底，楼市销售将明显改善，金九银十值得期待…【详细】

李跃：烟台房企或以价换量

观点：当前全国地产形势不好，其实这也是购房者与开发商之间的一种博弈，属于短期行为。在烟台整体大库存的压力下，部分房企会选择以价换量，打破这种僵局…【详细】

李振宇：烟台楼市现回暖态势

观点：受国家银根紧缩以及二套房等政策和楼市大环境的影响，烟台楼市在上半年表现确实不佳，然而这种情况在5、6月份已经所有好转，下半年或有回暖的可能…【详细】

林青芝：2014楼市难回暖

观点：在对楼市预期悲观的情况下，2014年烟台楼市将难以好转，因为楼市受经济大环境影响明显，国家经济面何时好转，楼市预期何时升高都难以预料…【详细】

钱宇：四季度烟台楼市回调

观点：地方财政对楼市具有依赖性，政策会调整房地产过热现象，但房地产低迷会影响地方政府财政收入。因此，房地产市场会在经历一段疲软期后将回归正常轨道…【详细】

标准尾部

关于我们‖ 网站合作‖ 联系我们‖ 网络营销‖ 招聘信息‖ 房天下家族‖

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

进入房天下家族>>

网站地图‖ 意见反馈‖ 手机房天下‖ 服务声明

文明办网文明上网举报电话：4008508888 举报邮箱：jubao@soufun.com