高策机构数据显示，2014年5月份（4.28-5.31），烟台楼市新建住宅项目成交2643套，比上月增加538套，环比涨幅25.6%。在烟台楼市相对低迷的情况下，成交量仍明显回升。同比来看，2013年似乎成为一座不可逾越的高山——2013年5月，烟台楼市住宅总成交4540套，今年5月份的成交比这一数据整整少了1897套，跌幅更是达到41.8%。【详细】

价格方面，5月份烟台新建住宅成交价格6500元/平米，单价相比上月小涨54元，环比涨幅不大。5月后一周，由于芝罘区别墅项目集中网签，从而带动整体价格明显上涨。6月1日，中指研究院发布5月百城价格指数报告，5月百城住宅均价为10978元/平米，环比下跌0.32%，是2012年6月以来连续环比上涨23个月后首次环比下跌。 【详细】

楼市一旦陷入低迷期，强势区域与弱势区域之间的差距就十分明显。五月虽然整体平淡，但是福山区却在本月发力，多个项目集中推盘，成交量也是一路走高。5月福山区成交759套位居六区首位，上谷郡、雲上2期熟地当归等项目都相继网签备案，推高成交。而相比之下，开发区的楼市就显得比较细水长流。【详细】

莱山区均价7859元/平米排名首位，芝罘区和高新也维持在单价7000元以上。本月，2个区成交均价低于6000元，分别是福山区和牟平区，其中福山区5605元/平米排名六区第五，这也是该区域受刚需购房者青睐的原因——交通便利配套齐全价格适宜，而牟平区均价仍不足5000，以4918元/平米六区垫底。【详细】