根据房天下数据监控 统计显示：2014年6月烟台六区住宅价格中，莱山区以9683 元/平的价格领跑全市，其次为芝罘区8099元/平，高新区紧随其后，均价7933元/平 ，仅低于芝罘区166元，开发区价格6565元/平，福山区5956元/平，牟平区5523元/ 平相对较低，这三个区域受到了刚需者的青睐。

2014年6月烟台六城区住宅项目平均报价7293元/平，环比上月7266元/平上涨0.37% ，烟台住宅价格保持七字头且稳步上涨。六区中莱山区、福山区和牟平区住宅价格 有所上涨，芝罘区、开发区和高新区出现不同程度下降，房价上涨仍为主流趋势。 烟台房价中，莱山区以9683元/平的价格领跑全市，其次为芝罘区8099元/平。

根据房天下数据监控 统计显示：2014年6月芝罘区住宅报价为8099元/平，环比 上月8125元/平，价格下降0.32%。芝罘区两项目正在与房天下合作电商活动，桦林 颐和苑优惠为交三千或五千，立减100元/平；保利紫薇郡优惠为洋房交5万 享97折，小高层交2万享98折。富春山居18层以上均价5650元/平，下降200元/平。

根据房天下数据监控 统计显示：2014年6月莱山区住宅报价为9683元/平，环比 上月9671元/平，价格微涨上涨0.12%。6月份莱山区价格变化相对其他区域不大，环 比上涨12元/平。黄海明珠山庄均价由之前的10800元/平上涨至11500元/平，价格上 涨700元/平；中海国际社区限额抢购交5000抵20000元。

根据房天下数据监控 统计显示：2014年6月福山区住宅报价为5956元/平，环比 上月5742元 /平，价格上涨3.73%。5月份福山区价格变化相对其他区域较大，环比 上涨214元/平。上谷郡均价由5500元/平上涨450元/平，目前均价为5950元/平， 高优惠为2万元；福利莱万和城均价由5150元/平上涨至5200元/平。

根据房天下数据监控 统计显示：2014年6月开发区住宅报价为6565元/平，环比 上月6687元/平，价格下降1.82%。这是开发区房价连续5次下跌，从2014年2月开始 开发区房价一直呈下跌趋势。通用富馨佳苑均价由5000元/平，下降至4800元/平， 均价下跌200元/平；听涛花园均价下跌200元/平，目前均价为8300元/平。

根据房天下数据监控 统计显示：2014年6月牟平区住宅报价为5523元/平，环比 上月5414元 /平，价格上涨2.01%，环比上涨109元/平。5月份牟平区价格变化是除 福山区以外变化的区域。中盛国际海景酒店均价由7200元/平上涨至7500元/平 ；檀珑湾价格上涨3100元/平，由之前5400元/平上涨至8500元/平，之前项目为毛坯 房，现在均为非毛坯房，导致价格上涨。

根据房天下数据监控 统计显示：2014年6月高新区住宅报价为7933元/平，环比 上月7958元 /平，价格下降0.31%。5月份高新区价格变化相对其他区域较小，环比 下降25元/平。中盛国际均价由之前的7500元/平下降至7200元/平，房价下跌300元/ 平，目前全款97折按揭98折优惠；祥隆理想城均价5900元/平，目前12、14号楼 1万抵3万。