高策机构数据显示，2014年2月份（1.27-3.2），烟台楼市新建住宅项目总成交1653套，环比1月份减少445套，下滑幅度为21%，烟台楼市遭遇两连跌，春节对成交的影响明显。但是同比来看，楼市回升却极为明显，2013年2月，烟台楼市住宅项目仅成交1099套，而今年2月份则大涨554套，涨幅则高达50.4%，在回暖速度上，马年显然更胜一筹。【详细】

2014年2月份（1.27-3.2），烟台楼市新建住宅项目销售均价6661元/㎡，环比上周增加392元，涨幅为6.3%，楼市开年便遭遇房价上涨。对于2014年的房价走势，不少业内人士在接受房天下采访时都表示了看涨，认为无论市场和政策有什么样的变动，烟台楼市房价都会以相对稳定的趋势缓慢增长。【详细】

整个二月份，各区域成交都不高，六区成交量都未超过400套，的是芝罘区，成交367套，其次是开发区成交336套。上述两区域在开年之后都逐渐摆脱了春节的影响，金象泰吉祥家园、万科城、上居和园等项目都在持续网签中。而中西部三区的回升速度明显好于东部三区，东部莱山区，成交282套排名六区第三。【详细】

本月烟台楼市住宅项目销售均价6661元/㎡，在销售均价之上的区域有三个，其中莱山区本月销售均价8327元/㎡，依然领跑六区均价；芝罘区销售均价7157元/㎡排名第二。牟平区依然是均价的区域，本月价格不足5000，仅为4796元/㎡。莱山区和牟平区价格相差3531元，差距较大。【详细】