高策数据显示，2014年1月份（12.30-1.26），烟台楼市新建住宅项目总成交2098套，环比13年12月大跌2522套，降幅达到55%，可谓是“一夜回到解放前”，但是同比2013年1月份，成交量却又呈现出明显上涨的态势，套数增加280套，涨幅则达到15%。【详细】

1月，烟台楼市住宅项目成交均价6269元/㎡，比12月下滑近千元，环比降幅同样比较明显。但由于12月万科御龙山和华润中心凯旋门两大中高端项目集中备案，价格均在8000元以上，从而拉动当月均价。而1月均价则相对比较平稳，属于烟台房价的正常水平。【详细】

具体到各个区域来看，1月份各区域表现都比较平淡，所有区域成交均未过500，的是福山区，成交488套，主要得益于1月份，该区域内香缇熙岸和万科假日润园开盘，在年底掀起了一波购房的小高潮。而芝罘区则以482套排名第二，开发区356套名列第三。【详细】

从各个区域来看，各区房价相差依然比较悬殊，价格的莱山区本月房价8094元/㎡，比价格的牟平区每平高出3348元，后者的销售均价仅为4746元/㎡，高出了接近70%。而高新区新建住宅项目销售均价6679元/㎡，排名第二，芝罘区6520元/㎡位列第三。【详细】