2014年1月烟台房地产广告投放监测报告

2014年1月烟台网媒投放项目数同比增长137.5%

据房天下数据监控显示，2014年1月份烟台房地产广告投放项目总数33个，环比下降35个，环比下降51.47%，在媒体选择上，1月份报广投放项目17个，比上月减少了24个；1月网媒投放项目19个，环比上月减少23个，同比增长11个，同比涨幅为137.5%……

房天下数据监控 1月份六城区平均报价7124元/平

房天下数据监控：烟台2014年1月份六城区住宅项目平均报价7124元/平，环比上月7081元/平上涨0.61%，开发区、福山区和牟平区有所上涨。芝罘区、莱山区房价有所下降，主要是因为楼盘售完或导致。高新区房价没有变化。虽然已经年底，但是整体上购房者的置业热情没有受到影响。[点击进入新闻]

往期回顾

房天下研究在广告监测中统计标准如下：特刊、软文、小于1/4版的信息组合、二手房信息不在统计范围内；报纸广告发布量统计以1表示一个整版，1半版 =0.5整版，1通栏*7天=1整版；网络广告1=1通栏*7天，1旗帜*7天=0.75，其余按面积以此类推。鉴于不同网络服务费不同，本监测只做常规计量分析，解释权归房天下 (本期媒体监测范围包括烟台晚报、今晨6点和齐鲁晚报；网媒为烟台房天下、烟台房地产网、胶东在线房产频道、新浪房产频道等网络媒体)。

2014年1月烟台房地产广告投放走势

2011年7月至2014年1月烟台房地产广告投放项目数量变化

◆ 2014年1月，烟台参与广告投放的房地产项目总计33个，从2011年7月到2014年1月的变化曲线图中能明显看出，2014年1月份烟台房地产广告市场相对降温，参与网络媒体投放的项目数为19个，参与纸媒投放的项目数为17个，项目总数与13年12月份有所下降。

烟台2014年2月开盘预告：预计2月有3项目开盘或加推。房天下数据监控截止1月21日统计，1月有6项目开盘加推，福山区开盘项目占有两个，芝罘区、开发区、牟平区分别是一个，另外还有个栖霞市的泰莱桃村国际城开盘。随着春节，楼市渐渐转入淡季，很多人都停止买房的节奏，准备来年再战，是造成淡季的主要原因。

2011年7月至2014年1月烟台房地产广告投放量变化	◆ 据房天下数据监控数据显示，2014年1月份的烟台房地产广告投放总量为40.40点，环比12月减少120.65个点数。1月份纸媒广告投放量为21.33点，网媒投放量19.07点，网媒点数环比12月减少了63.32个点数。随着春节的到来，2014年2月份广告媒体投放情况如何，请持续关注房天下数据监控。

2014年1月烟台房地产广告投放细分


◆ 房天下数据监控统计，2014年1月2个别墅项目投放3点，广告投放量占比6.1%；28个住宅项目投放31.4点，广告投放量占比84.8%；2个综合体投放5点数，广告投放量占比6.1%，1个商铺项目投放1个点，占比3%。共计投放33个项目，共40.40点。	◆ 房天下数据监控统计，1月芝罘区12个项目投放10.81点，投放量第1；莱山区4个项目投放8.0367点，投放量第2；开发区4个项目，投放5.6229点，位居第3；福山区4个项目投放量5.2154点，位居第4；高新区3个项目，投放4.5262点，第5；牟平区4个项目，投放4.2217点，第6；蓬莱市1个项目投放1点；海阳市1个项目，投放0.964点。	◆ 房天下数据监控统计，1月烟台网络投放的项目数为19个，报广项目数统计为17个。从投放力度来看，1月17家楼盘报纸点数21.33，19家楼盘网媒点数19.07。随着2014年2月的到来，2月份的投放力度是否出现变化，请持续关注房天下。