“国五条”后各地细则纷纷出台，落实力度不一，北京政策为严厉。根据“国五条”要求，各地纷纷落实相关措施。大多数城市仅公布了本年度的房价控制目标，部分重点城市公布了“国五条”细则，主要包括完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机 性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场等方面。但在公布细则的城市中，对国五条各项调控政策的落实力度也存在差异，仅有北京、上海等城市在地方细则中严格落实国五条相关要求。

热点城市在细则落地后提出补充措施，调控细化加码。北京提高二套房首付比例、限制开发商资金、调高非普通住宅的预售许可门槛；广州、郑州出台方案加强预售管理，加强住宅预售价格和预售许可控制发放；上海、厦门、天津等十余城市相继出台政策收紧公积金贷款，提高购房门槛，严格执行...【详情】

调控政策日趋市场化，城市间政策差别化明显。对于房价快速上涨的热点城市，坚持调控仍然是主基调，在房价反弹压力较大、年度房价调控目标难以实现的情况下，部分城市的政策进一步升级。而对房地产市场持续低迷的城市，在不突破调控底线的前提下，政策可能出现放松，以达到当地房地产市场与社会经济实现同步健康发展的目的。

下半年一线城市调控全面升级，政策不断收紧。以北京为例，7月18日，北京市住建委、市公安局、市规划委会同市卫生局联合印发《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。7月25日北京市住建委、市发改委、市工商局《关于印发开展房地产经纪...【详情】